好屋推薦-原宿挑高精緻兩房－青春-房仲物語

中和「原宿」社區座落於中和圓通路最為繁華的路段上，社區的後方就是署立「雙和醫院」的行政教育大樓，而社區的前方隔著圓通路面對的是國泰建設的著名建案「國泰桂冠」社區，今天我們所要介紹的物件正是位在社區後棟、邊間、高樓層、兩房格局的好房子！

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| 概論/客餐廳 | 廚房/陽台/臥房/衛浴 | 公共區域/周遭環境/物件明細 |

-- 概論 --

在介紹本物件之前先簡單介紹一下「原宿」社區，本社區是廣建建設公司所興建；根據新北市政府工務局所核發之「使用執照」所得知，整個建案是於民國101年8月份完工，建築基地面積316坪。建築物是棟地上12層、地下2層的鋼筋混凝土建物，共規劃有83個單位提供使用，其中一樓店面有7戶。地下室規畫為防空避難室兼停車空間之用，而車位總共規畫有39位，平面車位有16位、機械23位。一樓店鋪皆為挑高六米，有做夾層，而二樓以上皆是集合式住宅，戶戶挑高三米六。

原本建商就提供給各住戶之建材配備有：

長庚生技活水機搭配愛惠普生飲系統、STUDOR排水防疫系統、指紋機、感應式電子密碼鎖、虛擬圍牆、衛浴和成免治馬桶座、廚具鋼琴烤漆面板、samsung人造石檯面

「原宿」社區座落於中和圓通路最為繁華的地段

接下來steven就開始為各位介紹本次所要推薦的物件，它是位在「原宿」社區中後棟的十樓。在這裡進出使用的是「感應晶片卡」進出，包含電梯感應以及每戶自己的大門皆是用「晶片卡」來感應開啟的。本戶權狀坪數一共33.14坪(不含車位)，格局為2房2廳1衛1陽台；附帶一提的是，原來本戶是帶有一個坡道機械的車位的，之前已將車位單獨售出，所以本戶目前是沒有帶車位的。如有車位需求者，請和社區管委會洽詢，看是否有車位可租或可買。

-- 玄關 --

本戶的大門以及玄關

本社區所有住戶之大門鎖，皆是使用微電腦感應式門鎖，您必須用建商所配發的專屬「感應晶片卡」感應門把上的電子密碼鎖，才能開啟門鎖！進到室內後，您無須動手鎖門，其自然會於三至五秒後自動上鎖；真的頗為先進！另外！本社區各住戶的大門皆配備的是特製的防爆抗震鋼門，讓您可以在這裡居住得安心無憂無慮。

特製的防爆大門

位在大門口正對面的置物櫃

自大門口進來後，正對面您會看到一個大型置物櫃，它就是本戶的鞋櫃，容量很大，除放置鞋子外應該還可以放置許多外出會用到的物品，如雨傘、雨衣之類的物品。

各位看倌！您是否有注意到？其實這置物櫃其中間其實是透明的，由玄關其實是可以透過一片有色玻璃看到置物櫃後方的房間。這主要是要借其後方房間的採光，如此可增加玄關和客廳的亮度！頗具巧思。

-- 客餐廳 --

格局方正漂亮的客餐廳

一進門右手邊，我們就可以看見一個空間寬敞舒適、格局方正的客餐廳，由於樓層挑高三米六，所以空間讓人感到非常舒適、無壓迫感。客餐廳這空間，其實光線不甚充足，因為這麼大的空間主要是靠著餐廳這邊的一扇窗來取得主要光線，另外還要靠廚房往後陽台的那扇門來補助其光線的不足。

難怪~設計師會將玄關之鞋櫃採取中間透光之設計，以取得更多的光線，來補足客餐廳這空間光線不足的情況。不過！由於本戶樓層高度為十樓，已高過隔壁建築物的樓高，所以採光以及視野也都還算相當不錯哦~

另外！我們可以發現到，屋主為了不讓冷氣機破壞了整體造型，空調部分也刻意採用中央控制系統，讓冷氣出風口盡量挪到最不明顯的地方。

客餐廳因桃高三米六的關係，空間絲毫不覺得有壓迫感

走簡約風格的客廳擺設

客廳裡電視牆也相當簡潔、俐落

餐廳與廚房空間連成一砌，是現在最受歡迎的設計風格

本戶的客餐廳與廚房空間相連，其間並無任何牆面阻隔，所以能夠充分感受到其空間的極大化，對於一般兩房格局之小宅，讓它也能夠做出與三房或四房大戶一樣之氣勢，相信是設計師所要表現出的目的！

餐廳位居家中較裡面的位置，整個客餐廳的採光也都是藉由餐桌旁的這扇窗戶而來，故餐廳的採光是在這個空間裡頭最為明亮的地方。餐廳裡所配置的家俱其實還蠻簡單的，就擺上一座四人座餐桌椅，方正簡單的造型，乾淨俐落！黑色桌面和椅面搭配銀白色金屬亮面支架，充分展現出主人特殊的風格，既摩登又能配合整體簡約風格之設計手法。

餐桌椅組造型簡潔俐落，和客廳的沙發組能夠互相呼應

餐桌旁之置物櫃，其造型與餐桌組能互相呼應

就連在一旁的置物矮櫃，也呈現一致的手法，雖有貼上天然木紋表面，但造型、線條依然簡單，無任何繁複、華麗的造型。

以上是本戶客餐廳公共區域的一個簡單介紹，steven覺得以一個兩房格局的物件卻能擁有如此大的空間，確實是相當難得的，值得推薦！

接下來我們要去看看本戶的廚房。

-- 廚房 --

廚房 - 可說是家中女主人眼中相當重要的工作場所，對一個小家庭而言，所需要的廚房空間大小似乎不是那麼的重要！但本戶的廚房絕對會令家中的女主人相當滿意！

廚房就位在餐廳旁，空間緊緊相連

本廚房採開放式處裡，空間與餐廳、客廳相連結，是時下最受歡迎的設計手法。其櫥櫃使用的是黑色鋼琴烤漆表面，不但展現出沉穩內斂的氣息也透露出些許科技時尚感，同時在清潔維護上也比較方便、視覺上也比較感覺不出髒汙。

廚房櫥櫃造型沉穩、內斂，質感超優

廚房裡各式廚具配備齊全

廚房裡該有的瓦斯爐、烘碗機、水槽、櫥櫃...等一應俱全，尺碼、容量也和一般三房格局的物件一樣大，不因是兩房小宅而有縮水的情形，連預留放置冰箱的位置也沒有忘記哦！

在這裡最特別的是，有座中島吧檯，可以做為食物在烹調後再處理的地方。如此設計也可兼顧在做菜時與家人間可以持續保持溝通狀態，以增進家人間之情誼

中島吧檯是相當特別的設計，很受時下年輕人的歡迎

在中島吧檯不但可以處理食物，其下面還可擺放不少東西

廚房裡預留放置冰箱的地方很大

冰箱前方有預留了隱藏式置物櫃，就位在電視牆後方

-- 陽台 --

本戶擁有一座陽台，它就在廚房的外面，陽台的空間雖然不是很大，但對於小家庭而言應該很夠用了。陽台與附近的各個建築物之間棟距都還蠻大的，故採光、視野都還不錯。

後陽台/瓦斯表/熱水器

後陽台其空間並不大，但對兩房物件而言，已足敷使用了

-- 臥房 --

本戶所擁有之兩間臥房，皆是雅房，只有面積大小之分而已；經過短短的通道，右手邊是本戶的主臥房！

通往各臥室的小小通道

主臥房空間雖不是很大，但格局方正，搭配大大的落地窗，採光十分明亮，整體感覺相當舒適、氛圍頗佳。而房內有配置了一座容量非常大的衣櫥，對於屋主而言使用起來應該相當方便、十分夠用。

主臥房內格局方正、採光明亮

主臥房配置了大大的落地窗

主臥房裡所擺放的舒適大床

超大型衣櫥，可放下不少衣物

接下來我們來到次臥房，次臥房就在主臥房的對面，房間和主臥一樣有扇大大的落地窗，格局方正，空間雖不大但採光頗佳。目前其地板墊高並鋪上木質地板，成為類似和室一般的房間。

由於不是主臥房，屋主將房內靠走道和玄關的部份牆面，有設置了深色透明玻璃牆面，這主要是想增加客廳光線的緣故，也正因為如此這房間就顯得開放許多，但隱私的部份就被犧牲掉了。所以這次臥房也只能拿來當做是兒童房或者是書房是比較適合的，頂多有親朋好友來做客時，需過夜的時候就可以利用一下。

次臥房擁有一個很大的對外窗

房間部份壁面使用了深色玻璃

在次臥房裡配置了一座置物櫃，與玄關的置物櫃相連

兩間臥房雖然其空間皆不是很大，但這物件畢竟不是四房以上之大戶或是豪宅，以只需兩房格局就夠用之小家庭而言，這臥房已足敷使用了！而且由於樓板高度有達到三米六，對於一般住宅大樓甚至都還隔起夾層了，所以對於空間之利用，可說保留了相當大的可運用之想像空間。

-- 衛浴 --

接下來！要為各位介紹一下本戶的衛浴空間了。

礙於空間的限制，本物件只配置一間衛浴間，而且就設置在客廳電視牆的旁邊(超隱密的啦~不注意是無法發現到的)。內部陳設可以說是乾淨俐落，走的是現代簡約風格。

雖沒有對外窗，但配備有獨立的空調換氣系統，且採乾溼分離設計，濕氣還不致於久散不去，再搭配深色的壁磚，質感非常高檔，整體感覺相當不錯哦！

衛浴就位在電視牆的旁邊，相當隱密！

衛浴/馬桶/洗手台

衛浴採用乾濕分離之設計

衛浴的淋浴設備質感相當不錯！

好啦 ~ 本戶室內專屬的部分介紹到此，接著呢~要繼續為各位介紹一下社區裡的公共區域！

-- 公共區域 --

「原宿」社區內戶數單純，全部僅八十二戶，每層七戶，使用兩部升降梯。各樓層之公共走道，其照明設備皆採用感應式開啟系統，凡是有人在此走動，走道天花板上之燈具就會自然開啟，如此既安全又節能，可為社區省下不少公共區域的電費。而且整個社區皆派有清潔人員在打掃社區的各個角落，清潔維護方面是做得很好！

各樓層之梯廳

各樓層的公共走道

至於社區公設的部份，由於不對外開放，steven經由管委會那得知，有兒童遊戲室、閱覽室...等，這部份，等steven蒐集好資料後，晚點會再向各位報告！不過！似乎這裡的公共設施不是很多。

我想「原宿」社區最好的公設應該是當初開賣時做為宣傳主軸的日式庭園吧！steven特別去瞧了一瞧~可是~或許是~大概是~在整理吧？整個中庭花園似乎像個荒廢許久的公園，水池沒水！公園休閒椅積了一層厚厚的灰塵，造型流水也完全沒在動。steven在失望之餘，還被蚊子叮了滿頭包！真的很難想像當初社區開賣時的優美景緻。

社區中庭(日式庭院)

藤製休閒椅

小橋流水景致，目前因沒水所以還無法親眼看到，只能用想像的

社區中庭目前雖然狀況不佳，不過這是管委會的職責，我相信住戶們應該會要求社區管委會盡速將中庭花園恢復到那原有的精緻、細膩的日式庭園風貌！

-- 周遭環境 --

本社區周遭各式機能相當完善，除「雙和醫院」外，本地學區學校有「錦和國小」、「錦和完全中學」，開車自社區離開，三分鐘即可上北二高中和交流道，聯外道路還有台64線高架快速道路，交通真的四通八達、十分便利。另外！喜愛運動的朋友，走個五分鐘即可到達中和區社區運動公園(錦和運動公園)，還有！中和區運動中心也正積極建設中！住在這裡，生活中的各式需求皆可充分獲得滿足。有在此購屋需求的朋友們，千萬要好好把握這間難得出現的好房子！

本社區落於中和圓通路最為繁華的地段