青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

台灣社會步入人口高齡化階段，銀髮族考量醫療需求，換屋時會考慮醫院附近的房子，讓房價相對抗跌，特別是台北榮總生活圈，近2年周遭房價變化不大，房仲建議也可考慮榮總生活圈外圍石牌路２段區段。

榮總生活圈周遭房價抗跌。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

根據《ETToday東森新聞雲》報導，台灣房屋智庫統計近2年台北市大醫院周遭1公里內的房價變化，發現台北榮總周遭房價抗跌，台大醫院跌幅較重。發言人張旭嵐指出，榮總周遭生活、商業機能成熟，居住環境寧靜，鄰近捷運石牌站，又有天母國小與石牌國中明星學區加持，適合各年齡層的自住族群，因此雖然台北房價持續下修，但榮總生活圈行情仍抗跌。

永慶房屋石牌榮總直營店副理蘇建忠去年12月底接受《蘋果日報》訪問時指出，榮總生活圈商家集中在捷運石牌站周邊，裕民二路有小型夜市。雖然離天母近，但房價每坪便宜超過10萬元，屋齡30年以上公寓每坪50~60萬元，5~10年大樓每坪65~75萬元。他也建議，想找尋更便宜的物件可往石牌路二段區段找，房價相對親民。

財經專家黃世聰曾在電視節目《地球黃金線》上分析，有醫院的地方通常都會變成一個大商圈，反而會帶動周邊房價，但卻不是每個人都可以接受，但台灣預估2018年將進入高齡化社會，65歲以上老年人口比率將會超過14％，同時也增加退休族銀髮宅的需求。黃世聰表示，越來越多銀髮族會認為住在醫院附近能減少就醫時間，使得這些區域有支撐，房價抗跌性也高。

原文網址: 榮總生活圈醫院宅夯　想撿便宜往這條路找 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/290760162208.html