青春-房仲物語

住到這種房子就準備「破病」吧！

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

每個人心目中都有一間理想住宅，千辛萬苦存錢買到理想宅，卻屢屢失眠、過敏頻頻發作，這時不僅家中潛藏病源、甚至可能成為價跌的保證，好房網TV直播節目《Sway說》主持人Sway24日在節目中，剖析各類住宅優劣、教大家避開「病窟」。

《Sway說》主持人Sway。圖／好房網TV

失眠夢魘

現代人工作壓力大，經常飽受失眠困擾，不過若是住家有以下這些情況，也很難以入睡、產生失眠情況，包括通風設施、窗戶緊鄰山坡地及熱水器、不知道窗外有嫌惡設施、棟距過近透天。

Sway說明，外部未有蓋子的懸掛式風扇不斷在頭頂上旋轉，以風水角度易影響住戶運勢，以科學角度而言，若孩童嬉鬧伸手觸摸容易被砍傷；再來要注意窗戶外是否有熱水器，或是緊臨山坡地，如果臨熱水器容易一氧化碳中毒、還會被噪音影響，如果臨山坡地，大雨時容易山坡緩滑有土石流疑慮。

周邊有嫌惡設施像是廟宇及變電箱等，不定期的廟會製造吵雜聲響、或電磁波影響，可能產生睡不好情況。Sway分享，最好先到周邊走一遭、看一看是否有變電箱等。除了嫌惡設施外，室內隔間也很重要，有部分人會為了節省空間，用衣櫃當作與小孩的隔間房，但隔音效果不佳，一舉一動都容易影響對方作息，根本無法睡得安穩。

爸媽最怕養出過敏兒

Sway建議，北部會吹東北季風，所以朝東北房屋容易潮濕；南部受西南氣流影響，朝向西南的房屋容易潮濕，進而產生黴菌、塵蹣誘發過敏源，所以買房盡量避免兩個方向。

此外緊鄰市場、夜市容易髒亂、有老鼠、蟑螂、灰塵等，同樣是易誘發過敏源，Sway點名，江翠北側就有公有市場易髒亂，並舉士林區「圓山1號院」緊鄰士林夜市，在預售時期單坪賣100萬，近期交易跌到單坪69萬，創該社區新低，印證基本上市場、夜市旁容易成為價跌保證。

此外，還要注意廉價的油漆、地毯、膠合地板天花板，可能會產生甲醛有害氣體，誘發慢性呼吸道疾病、口腔、鼻腔等癌症。Sway建議，可以請專門業者青李、也可以用工業大電風扇吹、也可用空氣清淨機清除。

夜市旁住宅價跌。圖／好房網TV

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