裝修兩眉角報你知 老屋也能像新房
好房網News記者朱冠宇／綜合報導
雖然全台各縣市都在推都更，不過對於一些沒打算買房等都更的老屋買家，或是沒有都更需求的老屋持有者來說，老屋裝修的好與壞，就相當重要了。老屋如果裝修的好，不僅老房住起來感覺像新屋，更有網友說「20年以上老屋裝修的好，再住20年沒煩惱。」
（好房網News記者張聖奕╱攝影）
永慶房屋居家服務中心何政熹表示，雖然老屋裝修後就能再住20年的說法有些誇大，不過在實務上，確實會以房屋屋齡達到20年，作為是否要檢查或進一步裝修的分水嶺。而20年以上的老屋不論在檢查和裝修，都首重在電線與水管，因為這兩者平常很難靠民眾自己保養。
老舊的電線隨著使用時間的增加，容易出現線路老化，導致輸出不穩，不僅會對電器造成傷害，更容易讓電線的老化速度增加；而老化的水管最常出現的就是漏水問題，其中又以衛浴和廚房最常發生，此外由於老舊水管即使外觀正常，仍會有堵塞、生鏽乃至破裂的疑慮，因此許多民眾都會選擇將冷、熱管線全部換裝。
至於常被民眾視為「門面」的房屋窗戶或落地窗，除非居住環境容易造成窗戶外框生鏽或漏水，或是屋主有功能上或是美觀上有特別的需求外，其實窗戶和落地窗並不特別需要跟著一起裝修。
此外，室內熱度來源有70%來自於窗戶，透過玻璃會讓室內溫度跟著升高，若民眾有減溫的需要，可以選用隔熱材質或貼隔熱膜，就可以減少大量熱度傳導，室內降溫立即有感。
而許多民眾在裝修的同時，也會請設計師重新規劃房屋的裝潢，好房網TV《律師娘當家》就曾在節目中提醒民眾，房屋在裝潢階段時最常發生交屋延遲的問題，黃韋儒律師就建議，屋主為保障自己權益，簽約時最好不要只有一張報價單，應白紙黑字寫清楚合約說明，要求完工日期，若延遲要付違約金賠償，通常是遲交一天罰總價金百分之一的金額，以此累計，或請第三方公正單位來介入與調解。
原文網址: 裝修兩眉角報你知 老屋也能像新房 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/181739202208.html
留言列表
{{ article.title }}
