青春-房仲物語

有批牛肉好便宜！有需要打個電話給我！

年輕人，你想買房子嗎？有批房子好便宜，有需要打個電話給我！

以上是知名國片中的經典台詞，有沒有似曾相識的”港~覺~”

好房網News記者馮牧群／新北報導

西半部包含新北、桃園、苗栗、台南、高雄等地區今年以來受缺水所累，多次實施限水，造成居民生活不便。最近民眾看屋時，竟多了一項考量因素為「限水」，區域能不能全年正常供水，也成為影響購屋意願的重要指標。

限水危機影響房市？專家說，目前為止都沒問題。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

台北捷運愈蓋愈多，所到之處房價都跟著沾光，成為買房的重要指標之一。不過調查卻發現，民眾雖喜愛捷運宅，但「雙捷交會」的站點並不特別受到青睞，其中捷運中山站、東門站更出現「下跌」的趨勢。專家認為，相較於「從無到有」的捷運宅，「雙捷」只能稱為錦上添花，民眾反而願意花錢買偏遠的站點，「以距離換取房價」購屋。

東門站為信義線、新莊線交會站點，周圍房價卻出現下跌7%的情形。（截取自維基百科 / 李元顥攝）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

近期不少專家、學者持續看衰房市，但土地銀行董事長徐光曦卻不這麼認為。他9日出席活動時表示，今年Q1經濟成長不錯，低利率的環境仍持續，下半年房市不會太糟，資金也會持續進軍房市。

儘管房市開始反轉向下，但房價並未明顯下跌。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

玩手機遊戲練功，竟然有機會獲得套房!有手遊廠商為了促銷，邀請了全聯先生「邱彥翔」代言活動，並邀請律師見證，只要符合抽獎資格，就有機會抽到價值500萬元的淡水小套房。業者不惜砸重金辦抽獎，也讓許多人大嘆不可思議。

玩遊戲就有機會獲得套房，這項活動也成為台灣手遊市場一大創舉。（截取自GC遊戲頻道）

記者江家華／綜合報導

曾經三度吹熄燈號的台北建成圓環，台北市長柯文哲日前表示明年7月不再與進駐廠商續約，將以公民咖啡館方式 討論的可能發展。長期關注建成圓環的作家劉克襄建議，希望將這個老台北人記憶中的美食據點去水泥化，讓草木自然生長隨著垂直的圓柱體結構蔓延，成為生命樹、樹木塔的生態區。

建成圓環明年將由台北市府接管。（姚志平攝）

記者王揚傑／新北報導 針

對浮洲合宜住宅爭議，建商日勝生8日提出「7大安心保證」，但仍無法解除承購戶疑慮，浮洲合宜宅自救會9日上午前往新北市府廣場抗議，除無法苟同建商提出第三方鑑定單位，也呼籲在鑑定報告出爐前，承購戶不要接受建商無息退屋方案。

記者莊琇閔／台北報導

北市45個公有停車場3月起調漲費率，但市議員秦慧珠指出，停車使用率在調漲前每月平均為79%，3月調漲後只減少一個百分點。若以單月營收來看，只增加約70萬元，平均每個停車場只多賺1萬5千多元，提高費率對市庫收入沒明顯增加。

記者李易昌／板橋報導

土城區某電子廠上月底發生大火，燃燒地點又存放危險化學物質，新北市消防局透過消防安全管理系統，調閱電子廠平面圖及安檢資料，以致火勢順利控制、人員疏散，這套M化系統展現比傳統救災快了5至10分鐘的高效率。

記者呂思逸／板橋報導

浮洲合宜住宅自救會成員昨展開一連串自救活動，除與新北市政府協調、還到浮洲合宜宅會勘，營建署副署長王榮進、新北市工務局長朱悌之、立法委員江惠貞昨都要求，在鑑定報告出爐前，建商不得修補裂縫。

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

台北市提供大量的就業機會，導致上班時間經常「車位難求」，龐大的需求商機吸引不少投資人的目光，專家透露，許多投資人委託專業出租管理公司，透過分時段出租、車位大小重劃等方式，把車位效益最大化，創造最大投資效益。

台北車流量大，尖峰時刻不僅經常塞車，「一位難求」更是普遍的狀況。（截取自維基百科 / Mariordo 攝）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

歷經4任市長、爭議20多年的北投纜車BOT案，終於要告一段落了。據傳，台北市長柯文哲已表明「不會興建」，並賠償業者3億元的違約金。對此，議員痛批，最後將會造成市府、市民、業者三輸的局面。

柯文哲上任後，不少前朝的案子都被重新拿出來檢視。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網NEWS編輯中心／台北報導

母親節即將到來，女性是近年重要的購屋族群，買房決策力更是與男性不相上下，根據《好房網》針對網友所做的調查，家庭在做購屋決策時，「共同決定」佔61.4％雖位居第一，但丈夫與妻子的買房決策比例各為18.9％及11.1％，兩者僅有微幅差距；多數丈夫也都疼愛妻子，高達43.1％的民眾會將房子登記在妻子名下。

記者游智文／台北報導

今年以來北市房市表現疲軟，但根據北市不動產實價網資料，小坪數土地交易仍熱絡；住商不動產企研室主任徐佳馨表示，土地投資進入門檻高，不只自有資金要多，專業知識也不能少；雖然風險較大，但資料顯示，想要搏一把，「富貴險中求」的民眾不在少數。

資料來源：實價網、住商不動產 製表：游智文

記者林淑慧／台北報導

據了解，在行政院審議中的房地合一稅，因不少專家學者批評單一稅率17％太輕，行政院不排除衡酌各界意見，調升個人房地合一稅的稅率。

財政部長 張盛和

好房網News記者馮牧群／台北報導

豪宅產品曾是房地產市場的領頭羊，不只富豪與企業主喜愛，從國外來台工作的外籍人士，也都講究居住品質，習慣指名租賃豪宅；然而業者發現，近期外商高階主管的頂級豪宅租賃需求一樣熱絡，反觀「次頂級」豪宅市場需求不若以往。

位於北市精華區的頂級豪宅，每戶月租行情至少30萬元起。（好房網資料中心）

好房網News記者馮牧群／綜合報導

房市多頭10多年已走到尾聲，從近期知名建商、代銷、房仲品牌紛紛調整營運策略，便能看出房地產業從上至下游，無不抱著長期抗戰準備度過這波房市不景氣。專家建議，市場持續下探，擁屋族要認清事實獲利了結，別再「ㄍㄧㄥ」下去了。

房市交易量慘跌造成重傷害，業者紛紛呼籲賣方現金入袋為安。（好房網資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

原本抽中浮州合宜住宅的承購戶，等了3年終於要歡喜交屋，不過4月20日的地震卻震出了施工問題，尤其住戶驗屋時發現地下停車場大樑出現裂縫，樓層更有空心地磚、漏水等問題，讓不少住戶欲哭無淚，不想還未搬入的新成屋就變成危樓，自救會打算10日赴新北市陳情。

合宜住宅施工不合宜，住戶陳情要有退場機制。（好房網News記者陳韋帆攝影）

記者王玉樹／台北報導

打房政策將房市打得魂飛魄散！最新實價資料統計，全台去年整體房市交易金額僅剩3.7兆元，比起2013年大幅縮水1兆元；六都中以新北與桃園成交金額掉最多，合計減少5123億元，占縮水規模一半。市場人士預期，今年房市交易金額還會往下掉。

好房網News記者馮牧群／綜合報導

投資買盤再起？近日多家銀行針對首購族推出超低利率並延長償款期限的房貸專案，知名投資客認為，重點在於頭期款而非利率，買不起房的人連頭期款都不夠，低利措施無非是希望更多人去銀行貸款，優惠房貸專案最後仍變成有錢人的賺錢工具。

資金滿滿的銀行業者大推低利房貸專案，鼓勵民眾盡快購屋。（好房網News記者陳韋帆攝）