好房網News記者曾亭皓／綜合報導
買房產權登記要小心，但產權登記又分哪些類別呢？不論家庭、夫妻還是情侶，在買房登記產權時，都可能預設將房產登記於對方名下，以示誠意或決心，但之後可能面臨的問題有太多，專家建議，先了解4大登記差別，就不怕房產慘遭另一半吃掉。
產權登記要注意，差一點差很大。（圖／好房網資料中心）
本站公告
◎本部落格內所刊載販售之任何物件其文章以及圖片，係 steven及其所屬公司版權所有。如未經書面同意，嚴格禁止轉載作為商業用途；如有引用請載明出處。
◎本部落格係以銷售不動產物件為主要業務，網頁內所刊載之相關新聞報導及影音檔案，純粹是以分享資訊為主，並無以此牟利之意圖。如因此不小心有侵犯到您的權益時，煩請留言告知！本部落格將盡速予以刪除。謝謝！
目前分類：房產小常識 (限好友) (2475)
- Aug 01 Wed 2018 09:45
買房這樣登記 不怕財產要不回
- Jul 30 Mon 2018 10:08
為何大手筆「囤地」？ 建商算得更精明
為何大手筆「囤地」？ 建商算得更精明
好房網News記者王思云／整理報導
房市不景氣，民眾也常常討論著落底何時會到來，而看看房市的動靜，多少可看出些端倪，像近年來，建商買地、囤地的現象不斷，表面看來房市景氣復甦了。然而，房地產專家指出，背後原因恐與景氣一點關係都沒有。
- Jul 30 Mon 2018 09:59
先上車才能換位子！ 10點安心挑房指南
先上車才能換位子！ 10點安心挑房指南
好房網News記者王思云／整理報導
本集好房網TV《房產最前線》主持人田大權邀請到專欄作家胡偉良博士，一起暢談如何挑到好房子，而胡偉良除了認為房價不會下跌，未來仍舊可以保值之外，也為購屋族列出了10大點買房該列入考量的要素。
- Jul 28 Sat 2018 09:33
下墜刀子怎麼躲？博士突破盲點給6個買房建議
下墜刀子怎麼躲？博士突破盲點給6個買房建議
好房網NEWS林美欣／整理報導
股市3000點逃的一個不剩，上萬點大家搶著買，股民的投資風向放到房市也似乎無違和感。下墜的刀子誰敢接？專家突破盲點，「下墜的刀子是掉在賣房子的人身上」，房價下跌時，才是買房的好時機。
- Jul 27 Fri 2018 11:47
住到這種房子就準備「破病」吧！
住到這種房子就準備「破病」吧！
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
每個人心目中都有一間理想住宅，千辛萬苦存錢買到理想宅，卻屢屢失眠、過敏頻頻發作，這時不僅家中潛藏病源、甚至可能成為價跌的保證，好房網TV直播節目《Sway說》主持人Sway24日在節目中，剖析各類住宅優劣、教大家避開「病窟」。
- Jul 25 Wed 2018 10:10
裝修兩眉角報你知 老屋也能像新房
裝修兩眉角報你知 老屋也能像新房
好房網News記者朱冠宇／綜合報導
雖然全台各縣市都在推都更，不過對於一些沒打算買房等都更的老屋買家，或是沒有都更需求的老屋持有者來說，老屋裝修的好與壞，就相當重要了。老屋如果裝修的好，不僅老房住起來感覺像新屋，更有網友說「20年以上老屋裝修的好，再住20年沒煩惱。」
- Jul 23 Mon 2018 09:54
裝潢預算有價差 設計師教你這樣抓
裝潢預算有價差 設計師教你這樣抓
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
舊屋翻新裝潢預算怎麼抓？多數年輕夫妻在有算的預算下，只能買老屋再加以裝潢，不過對於預算如何抓，大多一頭霧水，而坊間最常聽到簡約算法，以新屋一坪3萬、舊屋一坪5萬元，不過若依照此種算法，光是一間30坪、3房型的老屋翻新裝潢費，可能就超過百萬元，而在預算有限前提下，設計師建議，可依移動式及固定式二分法。
- Jul 22 Sun 2018 09:36
租屋壓力內外夾擊 4成5有過租屋糾紛
租屋壓力內外夾擊 4成5有過租屋糾紛
好房網News記者曾亭皓／綜合報導
面對高房價時代，不少人以租屋代替買房，據人力銀行針對上班族的最新統計資料顯示，有近4成的上班族因買不起房，選擇租屋，且在租屋的過程中，還得面對不必要的外在壓力。
- Jul 20 Fri 2018 11:54
漏水、爐渣屋好黑心 Sway點名這些...
漏水、爐渣屋好黑心 Sway點名這些...
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
買預售屋除了注意價錢、地點外，連同負責建商也十分重要，以免買到有問題的建案，最後花了大筆金錢卻得住在漏水屋、爐渣屋裡，從此陷入價跌及修繕輪迴中，而好房網TV直播節目《Sway說》主持人Sway昨天統整問題建案，並傳授遇到漏水屋、廣告不實該如何自保的心法？
- Jul 16 Mon 2018 14:16
小心公設變虛設 4點判斷管理費合不合理
好房網News記者曾亭皓／綜合報導
買房如果只看建物就虧大了！好房網TV主持人田大權與總編輯楊欽亮，曾於直播節目《房產最前線》中提到，管理費的合理價必須從公設、財務、人員配置等方向分析，不僅能避免公設變虛設，也可排除管理費逐年增加的問題，田大權提醒「買房前，先給自己4步驟。」
社區泳池維護不易，即便是豪宅社區，也有不少「養不起」案例。（圖／好房網News記者張聖奕攝）
- Jul 10 Tue 2018 10:19
新屋漏水有多常見？ 業者一句話讓人超害怕
好房網News記者王思云／整理報導
就算是屋齡10~20年的老屋都不一定會漏水，新屋照理來說更不應該有漏水的問題。也因此，當聽到業者表示「新屋漏水很正常」時，除了讓民眾錯愕外，也凸顯出房屋漏水的問題有多麼普遍。
房屋會漏水原本該是不正常，但現今似乎是越來越「正常」。（示意圖／資料中心）
- Jul 10 Tue 2018 10:06
買賣房屋不可不知 少了「它」如同走在鋼索上
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
買賣房屋是人生大事，但在交易過程中雙方易忽略「履約保證」的重要性，若沒有公正的第三方、或建經公司監督付款、過戶及保障價金等流程，一旦遇到一屋二賣、一案建商、假買家、收不到尾款等情況，很可能造成嚴重損失，交易過程如同走在鋼索上。
買賣房屋是人生大事，但在交易過程中雙方易忽略「履約保證」的重要性。圖／好房資料中心
- Jul 08 Sun 2018 10:38
該不該買老屋等都更？ 房仲一句話道出關鍵
好房網News記者朱冠宇／綜合報導
近幾年台灣各地紛紛進行都市更新，也令一些民眾打算買預計都更區域的中古屋，看未來能不能靠都更賺上一筆。不過房仲表示，其實民眾要不要買中古屋等都更，並非只能看都更後預期的收益，而是民眾自身的資金和需求，是否值得當事人買中古屋等待都更案的進行。
買中古屋等都更會大賺？ 房仲認為民眾最好先評估自己的需求和資產後再決定（圖／好房網News）
- Jul 08 Sun 2018 10:16
買屋前看仔細 你繳的管理費合理嗎？
- Jul 08 Sun 2018 09:27
預售屋怎麼買最安全？ 專家教你這樣看
好房網News記者朱冠宇／綜合報導
預售屋由於付款輕鬆，成為部分民眾買房的選擇，但據市調機構統計，台灣近兩年來有多達10件建案遭到法拍，其中台北市有數件預售屋案被法拍，引發民眾對於預售屋的疑慮。不過可道律師事務所實習律林志蓁師表示，民眾可在簽下預售屋買賣合約前，仔細閱讀履約保證，並評估建案可能的風險，以保障自身權益，減少「人房兩失」的機率發生。
如果建商無法履約交屋，民眾與建商簽的履約保證內容，就成為能否取回購屋價款的關鍵（圖／好房網News）
- Jul 06 Fri 2018 10:32
買房遇到漏水屋怎麼辦？ 消保官教你如何自救
好房網News記者朱冠宇／綜合報導
不論是新成屋還是中古屋，台灣人買房最怕遇到修繕耗時又費工的漏水屋，但該如何保障自身權益，卻總是困擾著遇民眾。消保官表示，如果民眾發現自己買到漏水屋，可先從民眾買到的是新成屋或中古屋兩大方向來進行。
漏水示意圖。(好房news／林美欣攝影)
- Jul 05 Thu 2018 17:30
有惡房東也有惡房客 這招可自保
好房網News記者曾亭皓／綜合報導
惡房客再出新招！苗栗一名詹姓屋主4年前，將透天厝3、4樓層出租給張姓房客，未料，因疏忽「先檢查再退押金」程序，無奈在發現租屋處慘遭破壞後，房客立即神隱，而其破壞的程度，甚至讓數家清潔公司大打退堂鼓。
張姓房客惡意連浴室排水孔，都用矽氧樹脂填滿封閉。（示意圖非本新聞相關／好房網資料中心）
- Jul 01 Sun 2018 10:42
超實用！買房的四大黃金法則
文／胡偉良
買房是人生中的一件大事，要注意的事情有很多，對於有經驗的人來說，考慮的層面會相對全面一些，而對於首次買房的人來說，可能會相對少一些，有時會掛一漏萬，甚至不知所措，越看越糊塗，那麼怎樣才能買到合適的房子呢？
一、45分鐘法則
- Jun 27 Wed 2018 17:57
北市老屋交易夯 2個原因支撐公寓市場不死
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
台北市新建待售餘屋量雖近年數量穩定維持在4千餘宅，但觀察長期變化，自102年Q4起數量便不斷向上增長，但觀察近一年交易狀況以及民眾購屋意願發現，北市房市交易呈現「老公寓的天下」，分析其原因仍為價格較親民、背後含金量較高所致。
台北市老公寓買氣不減，專家推測有兩大原因（好房網News記者陳韋帆／攝影）
- Jun 22 Fri 2018 10:31
惹麻煩的房子 格局圖一看就瞭
好房網News記者王思云／整理報導
怕買了惹上麻煩的房子，其實不一定只能進到房屋內部看才看得出端倪，透過觀察格局圖、房屋外觀、環境等條件，也能塞選出優質的房屋。就讓這集的好房網直播TV《Sway說》主持人Sway告訴觀眾一些挑房撇步，避開NG的房屋種類。
1.一層六戶以上
{{ article.title }}
