裝潢預算有價差 設計師教你這樣抓
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
舊屋翻新裝潢預算怎麼抓？多數年輕夫妻在有算的預算下，只能買老屋再加以裝潢，不過對於預算如何抓，大多一頭霧水，而坊間最常聽到簡約算法，以新屋一坪3萬、舊屋一坪5萬元，不過若依照此種算法，光是一間30坪、3房型的老屋翻新裝潢費，可能就超過百萬元，而在預算有限前提下，設計師建議，可依移動式及固定式二分法。
老屋翻新裝潢。圖／好房資料中心
若預算有限的前提下，他建議，可分為移動式、固定式兩種裝潢項目，以固定式需永久使用，像是地板、牆壁等會接觸身體的裝潢優先施作，並採用較好材質，而活動式木櫃、傢俱及其他可汰換式傢俱則擺置最後項目。另外，他建議，老屋翻新除了要注意結構外、再來要注意是防水、及基礎工程是否紮實，最後要注意天花板避免使用易受潮的氧化鎂板。
坊間老屋翻新預算一坪5萬是否合理？蟲點子創意設計師鄭明輝解釋，「屋況、特殊需求、使用材質」這三項都會影響費用多寡，屋齡越高可能出現漏水、壁癌等狀況，所以施作水電、防水、漏水、土木等基礎工程也會特別耗時、耗力，再來若業主有特殊改建需求，也可能增加裝潢費用，另外就是裝潢使用的材質，也會產生價差。
他解釋，裝潢一坪5萬也只是大概價格，依照每個人不同需求，價格也會跟著有落差，所以請設計師實地前往估價，裝潢費才會比較準確。
而好房網雜誌也針對輕裝潢，教讀者抓住「三多二少」原則，採複合式的系統傢俱搭配現成傢俱，不僅省錢且還能縮短1/3工時，照樣能夠營造出風格獨具的新家氛圍，此外設計師江俊男表示，由於裝修過程，最耗時、花錢的部份就屬木作工程，包括買木材、請工班的費用，因此若能降低非必要的訂作櫃體，幾乎可省下2~3成的裝潢費用。
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