馬國賢買房「必敗」　3大致命傷不可不知－青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

為什麼有人買房「百戰百勝」，有人買房「屢戰屢敗」呢？藝人馬國賢透露，自己近15年來至少經手10多間房子，但是幾乎都「賠錢」收場，被戲稱為「房仲的好朋友」，演藝圈友人則直指他買房子的3大迷思，就是他賺不了錢的關鍵。

為何馬國賢買房子都會賠錢？地段、裝潢、持有時間是關鍵。（翻攝自馬國賢Facebook粉絲頁）

為何馬國賢買房子都會賠錢？地段、裝潢、持有時間是關鍵。

所有人都賺錢、只有他賠錢，這樣「倒楣」不是沒有原因！藝人馬國賢日前曾向媒體透露，自己15年來陸續買了10間房子，但是幾乎都以賠錢收場，「房仲都很愛我，一直問我還有沒有房子要賣」，讓好友都直搖頭，認為他真的不適合買房子。

究竟馬國賢的投資出了什麼問題？藝人甄莉在《SS小燕之夜》透露，其實馬國賢在10多年前，就打聽到台中七期周圍的建案，只是他不信邪黃金地段，硬是買在與七期相隔一條路的五期中，增值速度根本無法相提並論。

馬國賢則是補充說明，自己當時買下總價1千多萬的房子，但光是裝潢費就高達500萬元，出手相當闊綽，連主持人張小燕都不禁搖頭「你花太多錢裝潢了」。但這也並非馬國賢第一次在裝潢費上栽跟斗，早在SARS期間，他也曾在信義區買下總價1550的房子，並砸下350萬元整修裝潢，最後再以不到2000萬的價格出售，連自己都忍不住虧自己「仲介都很愛我」。

但即使地段不正確、裝潢費栽跟斗，馬國賢無法從中獲利的關鍵，還得歸咎於「持有時間太短」，無論是台北信義區、台中五期的房子，只要長期持有至今日，必定能嚐到多頭時期的增值甜頭，身家上億起跳不成問題。馬國賢在節目中分享自己買房失利的故事。