青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群╱台北報導

行政院版房地合一方案一出，稅改初步定調輕稅，相較於房產業界一片叫好，學者及民間團體相繼表態抨擊；台北市前副市長、政治大學地政系教授張金鶚在臉書指出：「政府房市改革向業者妥協，決心與誠意不足，令人遺憾且憂心」，巢運團體則痛批是「最爛版本」。

巢運團體將連同台北市前副市長張金鶚公開反對新版房地合一稅改方案（好房網News記者陳韋帆攝）

張金鶚質疑，不動產利得稅改採單一稅率，且大幅下修至17％，等於不論買賣房產賺百萬、千萬甚至上億者，都是用偏低稅率繳稅，對照一般大眾辛苦賺錢的綜所稅要用5到45％的累進稅率繳稅，「如此公平嗎？」

張金鶚表示，奢侈稅停徵，使原本短期投資者要以「交易價格」的10至15％課稅，未來僅需以「交易獲利」的17％課稅，大幅減輕負擔，如此形同「開小門」鼓勵短期投資。整體看來財政部仍然傾向建商的建議，較少回應巢運等團體的意見，更缺少公開透明的論辯。

巢運痛批，這是一個「最爛版本」，也是為建商財團量身打造的版本，馬政府想營造出全世界最有利炒房的稅制。呼籲毛內閣不要向建商妥協，應基於「合理、公平、保障自住、抑制投機」的原則來制定房地合一實價課稅方案。明日上午巢運將邀集張金鶚及相關其他團體在立法院召開記者會，嚴厲譴責向建商投降的稅改方案。

原文網址: 房地合一崩壞？張金鶚：遺憾　巢運：最爛版本 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/73495490372.html