青春-房仲物語

好房News記者曾威智／綜合報導

在QE逐步退場之際，美國聯準會就暗示未來即將升息的可能，為了提前防範外界盛傳的房市泡沫，國內銀行除了加強放款管控的嚴格程度，房貸也開始祭出高利率。對民眾來說，假設房貸利率升息半碼，以台灣家庭平均房貸借款606萬來計算，平均每月利息負擔就得增加625元，而房貸優惠期過後通常在2.5％以上，建議民眾至少以2.5％為估算基準，以免未來升息造成負擔。

QE逐步退場之際，美國聯準會暗示未來即將升息的可能，為預防房市泡沫，國內銀行也開始祭出高利率（好房資料中心）

美國聯準會（Fed）主席葉倫日前表示，預計今（2014）年秋季完成QE退場，在QE退場半年後，將不排除開始升息。為了預防升息後衍生的房市泡沫，國內銀行開始嚴格管控房貸貸款成數以及貸款區域，不僅如此，房貸利率也跟著隨之升高。

觀察多數公股銀行的首購利率，優惠期間也許還有2％，但優惠期過後非首購族利率多數在2.5％以上，對照美國聯準會主席葉倫的「升息說」，房貸利率可能從3％起跳。若未來升息半碼，以台灣家庭平均房貸借款606萬元為來計算的話，平均每戶每月利息負擔就要增加625元，為了不讓高額房貸增加經濟負擔，建議民眾在購屋時，考量自身需求，房貸利率至少以2.5％的基準來提前準備。

原文網址: 買屋必須「多一點」　房貸至少從2.5％估算 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12039959961.html