青春-房仲物語

好房網NEWS編輯中心／綜合報導

房貸管控有成效了嗎？央行公布7月份消費者貸款和建築貸款餘額資料，其中「購買住宅貸款」餘額5兆7782億元，是各月最高；「建築貸款」餘額1兆5702億元，也是歷來最高，不過年增率僅有5.99%，為今年來首度下滑。央行官員表示，應該是打房政策漸有成效，建商態度轉趨觀望所致。

7月為限貸區域擴大上路首月，購置住宅貸款、建築貸款兩項年增率雙雙下滑。（好房資料中心）

根據央行資料，七月份購置住宅貸款部分，月增275.87億元，較6月增加252.57億元來得多，官員表示，主因為7月板信商銀購併台北市第九信用合作社，過去有60億未納入統計的房貸在本月結算，月增率才會提高。如果扣除此筆款項，年增率則降為4.82%，比六月份4.86%微幅下降，顯見房貸管控開始有成效。

央行自六月底擴大房市信用管制區域，從原本的雙北13個管制區，又新增8個包含桃園部分的區域；隨後又祭出第三戶房貸限制，緊縮豪宅貸款成數等新制，此次資料為新制上路後首月，房市上游的「建築貸款」和下游的「購置住宅貸款」年增率雙雙下滑，房市降溫是否成為「趨勢」，還有待後續觀察。

原文網址: 打房奏效？　購置住宅、建築貸款年增率「雙降」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16788076765.html