好房網News記者賴宛玲/綜合報導

財政部積極進行不動產查稅,尤其以高總價的豪宅市場,聯合新聞網報導,不少建商會利用低報房屋售價來避稅,也就是「調整房地比」來規避營業稅。資深投資客帥過頭說,有些建商只要一直開公司,買豪宅轉來轉去,很多稅就這樣轉掉了,一毛都不用繳。

買豪宅避稅法,專家在節目中解密。(截取自東森"57財星大道")

買豪宅避稅法,專家在節目中解密。(截取自東森

從實價登錄來看,資深投資客帥過頭透露,像帝寶很多買方都是英屬維京群島的公司,他們用公司名義買豪宅,然後再將公司賣給別人,名下的豪宅自然有轉給他人。名義上賣掉公司,實際上是買賣豪宅,但所有的房產稅都不用繳。

資深財經記者丁萬鳴也在東森《57財星大道》分析,他有聽說過很多人私下進行房屋買賣,但不過戶,等到奢侈稅的兩年期限一過,才進行過戶。他舉例,韓國打房之所以成功,是因為除了課很重的交易稅外,如有私下交易的行為,買賣任一方檢舉對方逃漏稅,不但不用罰,還將一半罰金歸檢舉人所有。

財經記者李兆華也提供了一些挑選建案的小秘訣,她說有辦過團購的建案,看屋的時候要多比價,因為團購投資客有分口袋深和口袋淺。口袋淺的人現在房市清淡的時候很急著在拋售,建商開價5字頭,你卻可以跟投資客買到4字頭,是撿便宜的好時機。

原文網址: 有錢人買豪宅怎避稅 你聽都沒聽過 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/74166976995.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()