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竹北5字頭太盤！工程師「轉戰新北」尋出路　掀起兩派網友解析

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

新竹房市買氣旺盛，近2年房價漲幅高達2成以上，尤其在新竹市東區、新竹縣竹北高鐵站等重劃區，最受到竹科新貴的推崇，不少新建案開價已接近5字頭，就有工程師表示，本來是壓根沒想過要買板橋，但竹北這兩年房價有點誇張，開始覺得好像也可以考慮看看新北，引起網友兩派熱議。

原PO認為竹北房價太誇張。示意圖／翻攝自Google Maps

原PO在PTT發文，夫妻倆年薪350萬，自己在竹科上班，老婆則在北車附近，雙方都是正常班。另外，娘家在台北松山，預計之後會生小孩，買房預算上限約2200萬。他曝看房心路歷程，表示原本想購買竹北的新三房，但房價接近50萬／坪，應該也快買不到了，於是興起購買新北的念頭，不知20年內大樓是否有機會？由於夫妻倆工作分隔兩地必須依靠通勤，不管選哪邊都希望10分鐘可以到達高鐵站。

文章曝光後，網友持兩派意見，一派認為應該買竹北，因往竹科路段會非常塞！「板橋通勤竹科...非常可怕...除非你的工作都能準時下班，不然真的會累死，開車塞爆，搭高鐵下車離竹科還非常遠，怎麼想都覺得其中一方得換工作」、「買竹北，男方從雙北坐高鐵到新竹高鐵站，再塞到竹科會很慘！又要很早起！買竹北的話，男方就開車進園區，女方騎車到高鐵，再通勤到北車其實很不累」、「我情況跟你一樣，我們住竹北，我搭高鐵去台北上班，老婆搭高鐵上班很方便，去竹科也才20分鐘」、「秒選竹北，板橋你可能會找不到，空間只會更小，同事跟你案例很像，直接買高鐵附近的建案，走路通勤上班」。

從上述看來，基於通勤考量，住在竹北對原PO夫妻倆似乎是一個好選擇，不過，有另一派網友則表示，牽扯到婚姻、育兒問題，反而更應該選擇板橋，「因為女方老家在台北，後援很重要」、「100％板橋，這不是房的問題，這是婚姻問題，女方＋女方後援的關係，竹北直接刪掉，在新竹上班就坐高鐵通勤，還可以救婚姻，不用謝我」、「竹北的話...你先想想每天六點下課誰接？」

不過，有網友提到原PO買房預算估計得太保守，「2200萬板橋捷運旁邊的房子很難」、「年收350買3000都可以了吧～」、「帶著小孩如果天天板橋、松山來回真的很辛苦」、「我娘家也在松山，若考慮後援不會想買板橋耶，根本超遠，會買松山、南港中古，一站火車或捷運可以到南港的地方。只是年收350，找24小時保姆應該不是問題，所以真的要考慮後援嗎？」、「南港走路10min內有一些老公寓，但真的不多屋主可能也會惜售。選竹北是理性解，但有婚姻風險XD身邊從沒聽過讓老婆跨縣市通勤的」。

根據好房網7月中古屋實價登錄資料，近一年新北板橋車站附近成交平均價，住宅為58.2萬／坪，大樓55.3萬／坪，公寓28.4萬／坪；台北南港車站附近，住宅為78.8萬／坪，大樓87萬／坪，公寓51萬／坪。

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