好房網News記者馮牧群╱台北報導

政府打房壓大到不行,不出三年時間,房市已從降溫變為結霜,在賣壓沉重下,已有包含鄉林建設、富旺國際等知名建商委託仲介,把自家建案帶往海外找買家,只盼加快去化速度。

房市銷售壓力極大,意外讓台灣建案開出國際買盤。(好房網News記者陳韋帆拍攝)

台中七期夏綠地公園。(圖/好房News記者陳韋帆/攝影)

以第一家透過仲介外銷的鄉林建設為例,負責代銷海外的亞太國際地產總經理秦啟松表示,台中豪宅「鄉林皇居」在八月底舉行的香港房產展銷會中,可售戶40~50戶已吸引10多組香港買方下訂,另也銷售5間總價一億起跳的店面;他分析,香港的銷售表現好是因為當地打房力道比台灣更猛,且房價動輒每坪200萬以上,「鄉林皇居」每坪33~40萬的價格別具魅力。

亞太國際地產創造出把台灣建案帶往國際連銷的平台,秦啟松透露,繼鄉林打響第一炮之後,富旺國際也確定有7個位於新竹、台中的預售案委託銷售,正洽談合約的建商還有20家左右,其中不乏上市櫃知名業者。九月開始將陸續安排香港賞屋團來台,每團規模約100人,還有香港投資人說,嚮往台灣的建築品質及居住環境,退休後想移居台灣。

「國內銷售壓力太大,很多建商有意願向海外尋求買氣」秦啟松說,這次香港展銷會包含新潤、五彩等國內建商都派代表前往考察,九月底將在新加坡、馬來西亞辦展銷會,跟當地通路合作銷售台灣建案。

原文網址: 打房壓力破表 指標建商找「外人」去化建案 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13925277721.html

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