好房網News記者曾亭皓/台北報導

兇宅在台灣普遍不易售出,賠售賣出幾乎已成定律,但近日卻傳台北市第一兇宅「錦新大樓」狂銷,不僅去年5月售出10戶,甚至傳有持有不到一年,便轉手大賺1600萬個案,對此,永慶房屋長春吉林直營店店長汪文徽解釋, 該10戶全為投資客購入,主要做為收租用途,雖然是兇宅卻不賠反賺。

錦新大樓成投資客收租大戶,去年單月熱銷10戶。(圖/翻攝自google map)

台北市知名兇宅「錦新大樓」(圖/翻攝自google map)

錦新大樓34年釀24命,「詭」事頻傳已成了當地家喻戶曉的兇宅,繼台北市議員李婉鈺於該棟遭法拍物件多次流標,外界普遍並不看好該棟銷售。不過,據實價登錄資料顯示,去(106)年5月份法拍結果,單月總售竟達10戶之多,且總坪數皆落在6~11坪間。

除狂銷案例,據媒體報導指出,該棟14樓的屋主,2014年2月以總價2,020萬元買進,然而,同年12月竟以成交價3,665萬元轉手,等同於,持有不到1年,即獲利1,645萬元。

第一兇宅都有市場?汪文徽透露,該案於去年成交的10戶皆為投資客購入,即便是著名兇宅,投資客仍看準租金投報率高,將物件做為收租使用,且加上近捷運、低總價等利多,其實不至於空租。他笑說,身邊就有朋友在全然不知情的狀況下承租,相信應該並非個案。

相較錦新大樓去年成交單價,平均31萬元,汪文徽表示,目前周遭行情,位於新生北路上,且同為30年以上的多戶數大樓,單坪價約落在45~50萬不等,而單價30萬上下的,目前在林森北路的部分路段仍可找到。

 

原文網址: 凶宅仍然大賣 屋主1年賺1600萬 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/214142206192.html

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