好房網News記者黃慈雯/整理報導

針對房市合一稅改方案進度,財政部張盛和表示,日韓都是台灣參考的對象,但畢竟國情不同,會研擬出最適合台灣的作法,例如南韓9億韓元(約為台幣2870萬元)的房價門檻。對此學者花敬群表示,這可能會驅使投資客往低總價住宅區炒作,進而拉高低總價價格,受害的反而是小資型的購屋民眾,「痛苦應該存在,只是輕重程度不同」。

花敬群表示,政府若真往南韓的免稅門檻進行改革,恐會驅使投資客往低總價住宅區炒作,首當其衝的必為小資型購屋民眾。(好房資料中心)

張盛和 房地合一 上漲(好房資料中心)

張盛和說,「要拔最多鵝毛,聽到最少鵝叫」是財稅理論的最高境界,財政部秉持輕稅、簡政、便民原則,不會讓民眾太痛苦。他重申三大方向,包括房地合一課徵所得稅、以房產實際售價減去成本,再與綜合所得稅「分離課稅」、維持兩年內自用重購退稅,且優惠長期持有房產者,也不排除設排富條款。

至於排富條款為何?張盛和表示,目前還沒訂定出來,但會參考其他國家的做法,找出最適合台灣的制度,例如南韓價值9億韓元以下免稅。

對此,明德科技大學副教授花敬群在蘋果日報表示,「痛苦應該存在,只是輕重程度不同」。他認為,政府針對稅改制度改革是好事也合乎情理,但就目前部長張盛和提出的稅改讓換屋族能享有免稅原則,這項措施確實可達到保護一般民眾的效果,但政府對於課稅門檻卻有愈來愈寬鬆的傾向,他認為,若是真朝南韓9億韓元(約台幣2870萬元)的免稅門檻進行改革未必正確,反會驅使投資客往低總價住宅區炒作,首當其衝的必為手無寸鐵的小資族。

原文網址: 房地合一排富 學者提醒:小資族恐間接遭殃! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17385277691.html

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