青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

房仲帶看房子，一般只要向管理員登記就好，不過幾年前一些社區卻吹起「仲介帶看費」，仲介帶看房子，社區每次向仲介收取50~數百元的費用，讓本來就吹冷風的房仲，更加叫苦連天。不過，國稅局也提醒，社區收取費用，要有營利事業登記，也就是必須得開立發票。

社區向帶看仲介酌收「清潔費」風氣興起，國稅局提醒營業額若超過20萬必須開發票並繳稅。(好房資料中心）

有房仲業者表示，現在社區收取帶看費的情況以台北來說一半一半，有些社區用人頭收費，有些以次計費，雖然知道社區收費必須報稅，不過，因為不想得罪人，壞了社區關係，費用就自行吸收；另外也有房仲業者乾脆直接租下客戶委託的房子，這樣一來也成了社區住戶，以此省下帶看費。

蘋果日報報導，社區管委會以清潔費向帶看房仲收費的風氣，在台中有慢慢從七期吹向五期社區的情形，收取費用，從20~數百元不等，有房仲業者雖曾向市府反應申訴，不過，市府回應不干涉，不過，社區既然有收費用，就必須開立發票或收據。

國稅局也曾發函社區管委會，只要公寓大廈管理委員會對外收取費用納入管委會基金，應辦理營業登記並課徵營業稅，對外銷售月營業額若未達20萬元，可以不用開統一發票，但必須繳交營業稅1%。

原文網址: 仲介帶看被收費　社區得開發票報稅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/89751483238.html