賴正鎰：打房會將台灣經濟打垮！ @ 青春-房仲物語

撰文／楊欽亮　攝影／陳韋帆　圖片提供／鄉林集團

賴正鎰

來到南投日月潭，就不能不提到涵碧樓。16年前，賴正鎰在日月潭打造涵碧樓，成為經典。今年，他進軍中國大陸，放眼全球，打造涵碧樓成為推向國際舞台的台灣品牌。

對賴正鎰來說，2014年10月12日是個大日子。這天，他在大陸青島主持了鄉林集團在中國投資的第一個涵碧樓──青島涵碧樓文創酒店啟用典禮，典禮冠蓋雲集，台灣和大陸眾多政商界名人都來了，好不風光。

豪語蓋兩百家

賴正鎰繼續說：「當時我就預測，青島膠州灣大橋和跨海隧道都要通了，這裡將會是新的青島市中心，基地臨海，浪一打就在飯店上，路、酒店、海連在一起，這個點太特別了！」

青島涵碧樓文創酒店是鄉林集團「1030計畫」第一個里程碑，根據這個以數字強烈揭示賴正鎰進軍大陸市場旺盛企圖的大計畫，未來十年內，鄉林集團將在中國大陸南京、桂林、成都等地蓋出30個涵碧樓飯店，他的夢還不只這樣，2015年起，賴正鎰將要在歐洲、美洲、大洋洲和日本蓋200家涵碧樓。

他自信滿滿的說：「涵碧樓會被世界定位，會是世界第一品牌！新東方文華都在我們後面，公司幾個人來，就可以跟他打仗了。」

鄉林建設在1986年於台中市漢口路推出「漢口江山」迅速完銷，賴正鎰更堅定挑選台中市經國綠園道附近的好地段。除了台中市，1998年，賴正鎰用3億元買下南投日月潭涵碧樓經營權，邀請建築大師Kerry Hill重新設計規畫，再花了15億元，才打造了一處讓人甘於逃遁，樂於解脫的度假境地，也讓日月潭風景區脫胎換骨，再現風華。

不僅如此，2005年賴正鎰揮師北進，隔年在台北市推出「涵碧樓概念住宅」，創下銷售佳績，這一年，鄉林從區域型建商轉型為全國性建商，也成功掛牌上市。

青島涵碧樓

呼籲政府稅改顧及經濟一波波打房政策讓建商疲於應對，這管賴氏火砲真是又猛又烈：「政府才是土匪，是房價墊高的始作俑者，政府喊加稅，最後都灌在房子（價）裡，是買房子的人在吸收。明明是資本主義社會，卻比大陸還要社會主義！」他越說越激動：「今天有人買，有人賣，成交了就是行情，你說房價要打3成下來，打到客人都不見，那不是破壞市場，害死企業嗎？」

然而他既發箭，也常被當成箭靶。10月初的「巢運」，抗議人士夜宿仁愛路「帝寶」外，公開點名批判炒高房價的「建商三寶」，其中一人就是賴正鎰。針對指控，他在接受媒體採訪時說：「身為商總理事長，我必須維持經濟發展，呼籲政府稅制改革時多方考量，以免傷及自有房地產的800多萬戶民眾財產。」

不過他受訪時也大聲抱怨：「喊房價高，說自己買不起房子的人，請問你真的有去試嗎？真的有計畫要買嗎？」

不論你喜不喜歡他，贊不贊同他的立場，某些他不經大腦過濾就脫口而出的話，是有些道理的。比如他說：「人會窮，絕對是懶惰，沒有其他理由！」又說：「窮？我曾比你窮過100倍，但是經過30年，到處都是我蓋的房子。」

賴正鎰