好房網News記者翁聖惠/整理報導

2016年房市交易量低迷,永慶房產集團分析,2017年全台房價恐會在下修5%~10%左右,而有專家則提醒購屋族,買房切記遵守購屋守則,最該重視的則是建商的品牌信譽。

專家提醒,想買房的民眾要遵守購屋守則。(圖片來源:Dreamstime)

專家提醒,想買房的民眾要遵守購屋守則。(圖片來源:Dreamstime)

買房前切記詳閱十大挑剔購屋原則!淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰在理財周刊上撰文指出,想要確保居家安全無虞,購屋首重就是建商品牌信譽,其次則是房子基地與土質、屋齡老舊程度、建物現況、施工品質、結構安全、規劃設計等,以及查證房子是否為海砂屋、輻射鋼筋、違章建築以及詳細核對建物測量成果圖。

不過,台灣經濟研究發展中心日前公布12月消費者信心指數,購買耐久性財貨時機持續下降,尤其是30-39歲準備成家立業的族群,對未來房市看法最悲觀,台經中心專案研究員朱雲鵬表示,這個年齡層是結婚需要購屋的主要族群,卻對未來半年是否購買耐久性財貨時機看壞的比率最高,對房地產業者來說是一大警訊。

對於房市現況,永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析,2017年全台房市,如蛋白區、蛋殼區和供給量大的重劃區,再加上今年交屋潮將加重賣壓,都難擺脫價格多殺多的局勢,房價恐在下修5%~10%左右;不過根據永慶房產集團調查,有41%的民眾表示,房價只要比實價登錄低15%~20%就願意進場。

原文網址: 房價打8折就入場!專家提醒購屋首重這個 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/234395151778.html

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