好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

針對多屋族而來的囤房稅將於5月開徵,非自用住宅的房屋稅率將比往年來的高,如何在既有稅制中繳最少的稅,房仲業者建議,握有多間房產的民眾可以將房屋評定現值前3高的房子設為自用住宅。而中南部縣市的稅率也比北部地區來的低,若房產多位於中南部,所要繳的囤房稅也會比較少。

想讓囤房稅降到最低,民眾可以將房屋評定現值前3高的房子設為自用住宅。(好房資料中心)

囤房 指出 房子(大刊頭)

名下有多戶房產的民眾該如何將囤房稅降到最低?有房仲業者向聯合報表示,如果手中握有4間以上的房產,可將「房屋評定現值」最高的前3間,設定成適用最低稅率1.2%的自用住宅。舉例來說,張先生有A、B、C、D這4間房子,而房屋評定現值從高到低分別是B、A、D、C,則應該將B、A、D這3戶列為自用住宅,所要繳的房屋稅會最少。

此外,因為北部地區的囤房稅率較高,如果持有房產多位於中南部,要繳交的房屋稅也會比較少。根據各縣市囤房稅率的排行,稅率前3高的是台北市、桃園市和宜蘭縣,第4、5戶的房屋稅率2.4%,第6戶以上提高到3.6%。但大部分的中南部縣市,對於4戶以上的非自用住宅,最高的稅率也只到1.5%,相對少的多。

原文網址: 想繳最少的囤房稅 就「評定現值」動手腳 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/53947391318.html

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