青春-房仲物語

記者陳惠惠／報導

柯市府今年3月大張旗鼓公布第一批捷運聯開公共住宅，即因租金太貴惹議。2000多人登記，但到上周570戶仍有近400戶沒租出去，出租率太低，讓柯文哲在市政會議上指示，要都發局盡速研議有效推動方案。

而另一頭，66歲賴伯伯因落腳的違建被拆，尋覓租屋過程卻一波三折，最後還因僅有的30萬元存款卡關，若非房東退出愛心房東專案，寧可不領政府補助，也要把房子租給賴伯伯，否則還不知何時才有安身處。

去年市長競選，柯P新政「租金補貼與公共住宅」影片裡，柯娓娓訴說他心中理想公宅政策，每坪每月租金500元，讓在北市租不起房的「魯蛇」萌發希望。

位於捷運的聯開宅，市場價值原本就不低，郝市府以市場行情7折計算租金就已不算便宜，柯市府更將第一年租金提高到85折，入住一年表現良好，才降為7折。最便宜的美河市小套，實坪5坪第一年就要8400元，其餘3個地點，租金從1.22萬元起跳，最貴要2.98萬元，與柯的選舉支票明顯有段距離。柯市府或許是以租金為管理手段之一，但對有需求卻付不起太多租金的人，就像想吃個便當填肚子，市府卻端出打折牛排，也只能望而興嘆。

柯市府喊出公宅5萬戶目標，計畫找1400億元來蓋，有議員憂心成為錢坑。但除興建公宅經費來源，公宅設計和租金價格也同時決定政策成功與否，除中低收入戶，獨居長者、身心障礙人士、低薪青年、中年失業者等都是社會要優先照顧對象，若柯市府再不檢討公宅政策，就算蓋再多房，仍達不到最原始的目的，弱勢戶還是只能繼續蝸居違建裡。

原文網址: 住不起的公宅　給牛排不如便當 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/315490101187.html