青春-房仲物語

記者郭及天／台北報導

建商名下資產淪為法拍，但這些斷頭屋、斷頭土地接手性卻每下愈況，今年上半年建商名下資產遭法拍的拍定率為10.3%，相較於去年同期的13.9%、前年同期的42.1%呈現下滑，顯示整體房市景氣低迷、房價修力道強勁，也愈來愈少人願意在法拍市場中撿便宜。

愈來愈少人願意在法拍市場中撿便宜，之前行政署執行署台南分署還首創帶看法拍屋 記者鄭惠仁／攝影

不僅建商名下資產法拍脫標率降低，整體法拍市場接手性也未見好轉，寬頻房訊統計顯示，今年前五月全台法拍一拍平均拍定率約5%，低於去年同期約8%；平均加價率約11.7%，低於去年同期約17.2%。

而今年以來建物不含土地的一拍平均拍定總價為935萬元、換算單價每坪9.1萬元，低於去年同期總價1,155萬元、換算單價每坪13.4萬元；成交總金額21.7億元，低於去年同期的35.8億元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，顯示今年房市買盤力道薄弱、交投冷清，投資人多抱持觀望態度，由於保守心態降低進場意願或轉向海外市場尋找標的，連帶影響法拍市場接手意願，無論整體或個別案件規模，都明顯同步縮小。

原文網址: 斷頭屋、斷頭土地　撿便宜的人變少了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/583551133876.html