青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

央行降息半碼、建商讓利，搶搭房地合一前的年底黃金輕稅期的末班車，加上機場捷運線確定明年初通車等利多接棒，沿線主要各站所經過的三重、新莊、林口等區，第3季房市買氣回升，建設公司研究室也發現，新成屋集中的新莊副都心，從8月底以來，各案場每周來客多了2成，預料雙十連假將進入新成屋熱銷期，11月底前將是交屋旺季。

機場捷運預計明年初通車，建商讓利出清餘屋。（好房網News記者陳韋帆攝影）

鄉林不動產研究室指出，根據新北市地政局統計資料的交叉比對，新北市第3季建物買賣轉移雖比第2季略減9％，但細分來看，林口、三峽、三重、新莊及新店區，第3季交易量卻明顯增加，其中又以林口月增35％幅度最大，另外三重區也月增12％、三峽區11％和新莊區9％，顯見在新北市機場捷運的效應，成交量表現相對穩定。

捷運沿線向來被視為保值燙金地段，目前新北市成交量較佳的區域多數集中在明年2、3月將通車的機場捷運沿線，加上年底前購屋完成產權登記，適用不動產舊制，未來售屋時較新制房地合一輕稅，建商看準此項利多，便積極要在雙十連假至12月前，衝出新成屋銷售買氣。

包括遠雄集團針對全台8區建案，推出「歡慶二代宅10週年，好事成雙，全省限定優惠戶好禮周周抽」專案，優惠內容涵蓋買房送精裝修、精裝修0付款、賞屋禮等；興富發集團日前則針對新北市林口區「世界首席」、「國家一號院」餘屋案採取聯合銷售專案，並提供議價模式，讓利給客。

原文網址: 輕稅配機場捷運　建商拚12月前簽約交屋 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/864992109161.html