青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

在大專院校附近買房出租，對於想要增加一筆額外收入的人來說，是個不錯的選擇，不過有網友指出，過去曾向一位身為投資客的房東承租房子，但一年後房東就把房子賣掉，原因則是因為「租給學生太虧了」。

租學生好難賺！有網友指出，房東賣房的原因，竟是因為租學生太難賺了。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

不少投資客為了追求高投報率，會將房子隔間，出租給需要的人，不過出租給學生的話，不只賺不到錢，反而還會虧？一名網友表示，當年他的房東趁著金融風暴時趁機買下一棟老舊透天，改裝成20間小套房，平均每間房租可收6000元，月收12萬元租金。

不過到隔年年底，房東就趁著景氣回升時把房子賣掉，也讓網友心想「房東怎麼這麼傻！」不過房東反笑他笨，向他分析，如果長期來看，租給學生的房子只能小賺，因為學生破壞力太強，事情又一堆，三天兩頭打電話給房東，可能五年後的設備就要淘汰換新了。

追求穩定收益的包租公，不只對破壞力強大、租期短的學生族群感冒，過去也有包租公透露，收入穩定的律師、老師及會計師也因屬於龜毛族群，要求太高太囉嗦，讓人感冒；而對於想把房子出租作為學生套房的投資客，房產專家則指出，現在面臨大學也面臨少子化衝擊，除了得睜大眼睛、慎選學區外，同時最好也將區域的人口紅利一同考量進去，避免損失。

有網友指出，當年房東沒多久就把隔間好的透天賣人，就是因為不想租給學生。（翻攝自mobile01）

原文網址: 投資客的內心話　寧賣房也不租給學生 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/423938144005.html