青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

發自內心的不想買房！調查顯示，目前東京新建公寓銷售量，再次創下24年來新低紀錄，「恐怕已經走到了盡頭」，當地人更直指，其實多數日本人都將買房視為「一輩子的債務」，日本的房子只剩少許海外華人在買賣交易而已。

日本房市再創新低紀錄，東京新建公寓銷量探底「恐怕走到盡頭」。（截取自維基百科）

日本房市沒有最冷，只有更冷！信傳媒引述彭博社報導指出，目前日本大東京地區的新建公寓銷售再次創下24年來新低，量縮幅度更是較去年同期減少32％，連超低的貸款利率都無濟於事，直指「日本房是這一波復甦，恐怕已經走到了盡頭」。

不過旅日作家劉黎兒在東森財經新聞台《老謝看世界》中表示，日本房地產「不能投資」是當地人普遍的觀念，不少年輕人更戲稱不動產為「負動產」，尤其是新房子的折舊最為驚人，「日本的房子只要一買，你就先損失2～3成以上」。

劉黎兒說明，早在4年前，全日本就已經有800多萬戶空屋，按照先前海外投資熱潮推估，目前總量可能高達千萬，但是其中卻有一半「完全出租使用」，換言之，仍有許多房子擺著都租不掉，民眾赴日置產可能一時間覺得便宜，但最終「你搞幾年都租不掉」，還要負擔高額稅金、修繕基金、管理費。

原文網址: 房子蓋了沒人買！　日本再創24年最凍紀錄 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/153526143892.html