好房網News記者翁聖惠/整理報導
房價到底何時要跌?市場觀望意味濃厚,有高達85%的民眾持續看跌卻不敢進場,而根據房仲業者統計,北市有高達5成的民眾想找1200萬以內的物件,新北市民眾更是高達9成。不過房仲業者分析,房價雖回檔,但目前平均房價還是在六字頭,1200萬大多只能買到小三房產品,而專家建議自住客千萬別再「window shoppping」,否則錯過得等下一個景氣循環。
房價要跌了嗎?有高達85%的民眾看跌卻不敢進場,而多數人想找1200萬以內的物件,不過業者提醒,1200萬可能只能買到小三房物件。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
民眾持續看衰房價卻不敢出手,根據APPLE HOUSE最新調查,目前房市主力的自住客中,有85%持續看跌房價,而今年想購屋的族群則是以30~40歲的青壯年族群為主,同時也是最期待賣方「有感降價」的一群。
而根據台灣房屋智庫統計民眾搜屋的情況,發現購屋族對房價下跌充滿期待,北市有高達5成的民眾想找1200萬以內的物件,新北市更是高達9成。不過智庫發言人張旭嵐卻表示,北市房價雖然有回檔,但平均房價依舊落在六字頭,想要用1200萬買房,可選擇的物件不多,也有買到瑕疵的風險。
張旭嵐向聯合報分析,民眾大量搜尋低總價物件,除了目前出來找房子的大都是首購族,預算有限因素之外,加上近來房價下跌消息不斷,也讓很多人對買到便宜屋充滿期待。
多數民眾期待房價快跌,不過包租公律師蔡志雄表示,若是要自住,房價沒有什麼「絕對低點」,買得起、有喜歡的物件就可以出手,建議如果有足夠頭期款、未來也能穩定償還貸款的民眾,可以直接下手了。
原文網址: 高房價回不去了?雙北民眾最期待...... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/919795120137.html
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