青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

買房不是筆小開銷，除了求住的安穩，價格上更要精打細算，避免成為冤大頭，但讓網友爭論不停的「自住買貴到底有沒有差」，有人一語道破，認為對「長期」自住的購屋族來說，真的沒差！

有網友分析，自住買貴有沒有差，關鍵在於居住時間的長短（圖／翻攝自PTT）

能有間遮風避雨的小窩，是不少人一輩子的夢想，但即便是剛性需求的購屋族，房子買貴了，事後仍難免覺得心裡悶悶的，PTT有網友分析，自住買貴有沒有差，其實看居住時間長短就對了，只要是長期居住20、30年以上的自住客，即使買貴了，不論人口紅利，依照經濟學角度，房價還是會漲回去，因此貴一點，負擔的起就沒差，中間房貸繳清了，也是早買早享受。

該網友表示，「先求有再求好」的換屋族，住了5~10年要換屋，考量換屋成本，舊屋賠售賣，心當然痛，而長期居住的自住客，真正有差的不是房價買貴，而是地點買錯！他舉例，上一輩在房價起飛前，咬牙買台北市，下一代不但住免錢，房產價值又大幅提升，幾乎是「贏在起跑點」。

自住客咬牙撐，盼的就是看房價能不能再往下，不過，高力國際董事總經理劉學龍則表示，許多人一直觀望房價，反而容易錯失買房、換屋的好機會，也認同對於自住客而言，只要把時間軸拉長來看，房價依然是不會跌的，建議購屋族只要看房價有達到心中預訂的價格，是經濟能負擔的，就能下手了。

原文網址: 拒當冤大頭？網友一點道破自住沒差 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/146730153306.html