好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

台灣建案的目標鎖定在青壯年的購屋需求,卻忽略年長者對居住的條件更要講究,加上台灣人口老化的速度不斷加快,適合老年人的住宅將成為未來居住的一大訴求。為了因應年長者的居住需求,日本已經發展出全齡通用宅,這種住宅是依照不同年齡需求,創造一個適合全家老少的生活空間,改善生活的不便,使家中成員獲得最好的生活品質,避免老人困老屋的情況發生。

全齡通用宅對於動線有一定的規範,如家中的無障礙坡道就是其中的代表。(好房網資料照)

無障礙坡道設計頗佳。

台灣目前還沒出現真正的全齡通用宅,僅有少數將全齡通用概念納入室內規劃的建案。所謂的全齡通宅是將空間,動線,照明,材質以及色彩條配均納入考量的住宅。當中以動線及空間最為重要,在移動安全上,家具與床鋪單一側至少要保留90公分的寬度,以利於輪椅進出,坡道以及樓梯底端需保留150x150的迴轉半徑,利於輪椅轉向。

在空間規劃上,門鈴的位置不高於110公分,讓大人與小孩都可以使用,而各種安全扶手必須要在設備兩側的35cm內,以利於雙手握持使用,階梯部分深度要在26cm以上,高度則小於16cm,使上下階梯更輕鬆也更安全。

在通用宅當中,材質容易被忽略卻很重要的一環,室內選擇裝潢建材時往往為了美觀而不考慮材質特性,如拋光地磚雖然漂亮卻容易打滑發生危險,基於這個部分,防滑材質成為全齡通用宅重要的角色,尤其浴室與廚房格外注重防滑,在這個兩區域內會格外使用防滑地板。

照明以自然採光為主,燈具則為輔助,室內採光良好可以增加安全,還能讓空間感更為舒適,採光也關係到市內各區域的折射率,如天花板要使用白色系保持80%的折射率,牆面則要50%,地板可選用深色材質為,折射率有30%即可。透過這些講究的規範,將房子的實用度加大,不必犧牲年長者的生活品質,也能讓家中每個成員住得舒適又安全。

原文網址: 住一輩子的家 認識全齡通用宅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/308751117842.html

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