青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

台南強震後，民眾聞「土壤液化」色變，沒想到台北市部分豪宅也都位於土壤液化潛在區域中，被網友戲稱為「液化豪宅」，因為價格有可能下跌，賭個五十年，若什麼都沒發生，就賺到了便宜。不過有專家表示，只要做對3件事，就算住在土壤液化潛勢區也不會有太大問題。

北市許多豪宅位於土壤液化潛勢區，被網友戲稱為「液化豪宅」。（好房網News記者張聖奕／攝影）

206強震過後，台南維冠金龍大樓倒塌，讓「土壤液化」瞬間成為「房價殺手」，政府即將在3月中旬公布土壤液化潛勢區地圖，恐怕讓許多地段房市「挫咧等」。日前《財訊》雜誌才根據一份過去的地質研究資料，比對台北市16處的土壤液化潛在區，發現在一些精華地段中也有部分豪宅建案，剛好在土壤液化潛在區域範圍內，其中不乏921地震後重新整建的「受災戶」，還被列為優良社區。

曾經有網友表示，像這些蓋在「土壤液化潛在區」的「液化豪宅」，因為被認為有倒塌危機，未來土壤液化潛在地圖公布後，更有降價的可能，民眾可以趁此時低價買下，反正大地震幾十年才發生一次，「就跟他賭一把！」說不定就撿到了幾十年的便宜，就如同跟死神對賭戳戳樂，要是沒被死神戳中，就算賺到了。

不過，專家表示公布土壤液化潛在區地圖，主要目的是以「防災」為主，更何況只要建物施工完整、耐震係數夠，就算蓋在土壤液化潛勢區，也不會有太大問題。國家地震中心向中國時報表示，只要打樁穩固、灌漿確實，工法正確，就算因地震發生土壤液化現象，房屋也不致下陷或傾斜。

結構技師戴雲發也於《財訊》表示，基本上921之後蓋的房子，若是蓋在土壤液化潛在區，都必須有抗液化的設計，因此買房時可以注意完工的年代。另外，專家也提醒只要避免「一案建商」，盡量挑選大型、有口碑的建商，根本無須擔心房價問題。

原文網址: 別怕住上「液化豪宅」　做對3件事免驚 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/211300123084.html