好房網News記者陳佑婷/整理報導

如果想在長庚醫院生活圈附近買房,要買林口還是龜山?許多民眾因為林口長庚生活圈及大型購物中心進駐,大部分會認為買在林口才是划算的選擇。不過根據最新的統計資料顯示,因為桃園捷運棕線規劃、便利的生活環境及相對便宜的房價,龜山在過去一年的總交易金額,竟高達近500億元,某些物件甚至還有1字頭,成為僅次於桃園區、中壢區的熱銷區域。

桃園龜山因為有長庚醫院生活圈,以及捷運棕線經過,去年熱銷近500億元。(圖/擷取自長庚醫院)

桃園龜山因為有長庚醫院生活圈,以及捷運棕線經過,去年熱銷近500億元。(圖/擷取自長庚醫院)

網路上許多民眾還留在過去龜山區都是大型工廠,腹地荒涼的刻版印象,讓許多人在長庚生活圈附近購屋時,總是把龜山列在選項之外,不過,根據桃園市不動產市場分析月報統計,在成交總金額方面,以桃園、中壢、龜山區為全市前三名,其中龜山總額高達480.5億元。

龜山一直以來都被消費者忽視,直到遠雄建設以56億元買下機場捷運A7站高達1.93萬坪土地,才引起市場熱議。其實,根據好房網雜誌報導,龜山因為長庚生活圈所帶來的人潮以及生活機能,再加上鄰近的華亞科技園區、工三工業區與工四工業區,除了當地的居住需求外,醫護人員、科技新貴以及工業區人口都成為支撐住房需求的三大支柱。

龜山除了有長庚醫院生活圈,生活機能便利,而且未來又有桃園捷運棕線經過,又稱龜山棕線,從桃園車站為起點,延龜山萬壽路一路往東到新莊中正路,在銜接蘆中和迴龍站,全線共11.5公里,未來想要從桃園進入雙北生活圈,比綠線還方便。

房產業智庫經理江怡慧向聯合報表示,編號BRH3的龜山站,位於萬壽路、大同路口附近,區域住宅價每坪14~25萬元,當地學區完善、生活採買便捷性高;這一帶商圈推薦路段為區公所旁忠誠街一帶,住宅鬧中取靜,行情約每坪15~25萬元,屬於CP高的區域。房仲業者建議可以趁此時房價相對較低,趕快搶進。

原文網址: 沾桃捷棕線的光 這裡用1字頭熱銷500億元! | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/689448127918.html

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