青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

民眾出售房屋時，最重要的稅就是土增稅，尤其持有年限愈久，出售時，稅額就會愈高，尤其持有多屋的民眾，可藉由「一生一次」的土增稅節稅模式，將房屋一次整批移轉，那麼全都可享10％土增稅優惠稅率。

多屋族利用「一生一次」，可省下不少的土增稅。（好房網News記者張聖奕攝影）

「一生一次」的節稅模式，條件較為寬鬆，只要在買賣簽約前，將本人、配偶或是直系親屬的戶籍遷入，即符合條件，但正因一生只能使用一次，所以這是彌足珍貴的節稅機會。

換句話說，如果屋主同時擁有多戶住宅，且本人、配偶或直系親屬遷入戶籍，即符合「一生一次」條件，就可以規劃在同一天簽買賣契約、同一天到稅捐處申報土增稅。舉例來說，所有權人持有4戶不同地點的房產，只要符合「一生一次」自用住宅條件，同一天買賣簽約、申報土增稅，全都可適用10％優惠稅率，節稅金額相當驚人。

原文網址: 多屋族省土增稅　搞定1項省很大 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/187585135261.html