好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

民眾出售房屋時,最重要的稅就是土增稅,尤其持有年限愈久,出售時,稅額就會愈高,尤其持有多屋的民眾,可藉由「一生一次」的土增稅節稅模式,將房屋一次整批移轉,那麼全都可享10%土增稅優惠稅率。

多屋族利用「一生一次」,可省下不少的土增稅。(好房網News記者張聖奕攝影)

台北房市鳥瞰、俯瞰、高空情境圖。(好房網News記者張聖奕/攝影)

「一生一次」的節稅模式,條件較為寬鬆,只要在買賣簽約前,將本人、配偶或是直系親屬的戶籍遷入,即符合條件,但正因一生只能使用一次,所以這是彌足珍貴的節稅機會。

換句話說,如果屋主同時擁有多戶住宅,且本人、配偶或直系親屬遷入戶籍,即符合「一生一次」條件,就可以規劃在同一天簽買賣契約、同一天到稅捐處申報土增稅。舉例來說,所有權人持有4戶不同地點的房產,只要符合「一生一次」自用住宅條件,同一天買賣簽約、申報土增稅,全都可適用10%優惠稅率,節稅金額相當驚人。

原文網址: 多屋族省土增稅 搞定1項省很大 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/187585135261.html

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