好房News記者曾威智/整理報導

受政府打房影響,外界都認為未來房價可望下修,對有意進場的購屋族群來說,除了隨時留意好物件之外,「殺價」也成為買房過程裡不得不留意的功課之一。房產專家Sway就點出了4種不同背景的典型屋主,例如投資客、富二代、老屋主以及經常往返兩岸的白領族,只要抓準賣家心態,也能用對方法來殺價。

買房除了要隨時留意好物件,「殺價」當然也是重要課題(好房資料中心)

殺價存錢省錢理財(好房資料中心)

1、投資客賣家:房產專家Sway在《東森新聞》指出,遇到投資客類型的賣家,最好先在網路上找過最低價錢的相似物件,用這個價錢再打9折,就是你開給對方的價錢。

2、想脫手的富二代:Sway說,當這類型的人賣房產就表示他需要現金去支出其他東西,對他們來說,賣出去的現金比賺到多少錢還來的重要,就算少賺100萬也沒差,「因為那是爸媽給他的錢啊」。

3、早年投資房產的老屋主:Sway表示,遇到這種老屋主,就要懂得施展苦情計,因為老人家也有打拼的過去,賺多賺少控制在他手上。

4、兩岸都跑的白領族:Sway指出,由於大陸現在打房打得非常兇,如果遇到在大陸有欠資金,或是必須把台灣房子賣掉拿來補大陸投資洞的這類型賣家,記得「狠狠砍一刀」就對了。

原文網址: 怎麼買最便宜? 試試4大「情境殺價法」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15221671517.html

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