好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房市景氣不佳,建商購地轉趨保守,甚至有帶建照轉售土地的案例,不過,卻也有建商不畏景氣寒冬,逆勢大舉購地。尤其今年的商用不動產交易,多以傳產業者自用為主,不過在今年以來的10大商用不動產交易統計之中,卻能發現興富發建設囊括2名,成為目前僅存「購地愛台灣」的上市建商。

商用不動產	2016年1月至7月商用不動產10大交易。(蔡佩蓉製表)

宏大國際資產統計今年以來總金額超過10億元的大型不動產交易,1月至7月為止約有20件標的,依交易產品類型多寡依序為工業土地廠房、土地、辦公大樓、旅館零售、廠辦等。宏大國際資產總經理陳益盛分析,在交易的10億元以上大型標的中,工業廠房產品佔了8件為數最多,其次為土地佔了7件,其他類型則僅各為1、2件。

其中,工業不動產交易件數已經連續2年占比最高,絕大多數為自用擴廠、遷廠之用;交易佔比第2高的是土地類型,購買者包刮了金融業及營建業,其中土地購買最多的是興富發建設,佔有3筆的大型交易紀錄,分別購買台中市及台北市南港區土地。

陳益盛表示,儘管當前台灣房地產市場普遍不佳,房市多空訊息混亂,新的房地稅制草案究竟是為了加稅或改革也尚不明,但英國脫歐、美國即將大選,台股續漲等諸多因素,讓不少資金選擇回流,下半年的大型商用不動產交易案將會在北、中、南持續延續。

原文網址: 上市建商愛台灣買土地 只剩這家公司 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/953829139308.html

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