青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

房價向下滑落，崩盤才是出手的好時機？前金管會委員林忠正認為，只要政府沒有在重手打房，台灣的房價跌幅最深也只有1、2成而已，「不太可能出現任何泡沫化的崩盤現象」，等到空屋消化殆盡，才是房價止跌的時機。

前金管會委員林忠正認為「房價跌幅最深也只有1、2成而已」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

房市不景氣，連帶影響購屋者的出手意願，根據聯合晚報報導，六都上半年家戶購屋比再創低點，除了桃園市還保有2％的水準外，包括台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市，都紛紛跌到1％的慘況，其中台北市更創下史上最低的0.9％紀錄，房市冷清可見一般。

對於民眾普遍縮手買房，等待房價落底再出手的狀況，前金管會委員林忠正東森新聞雲專欄中表示，台灣的房價「最深跌幅也只有1、2成而已」，畢竟台灣房貸仍維持在低利率水準，只要政府不再出手打房、加重房地產的稅負，房地產不太可能出現任何泡沫化的崩盤現象。

至於這波緩跌要到何時才能停止？林忠正認為，目前房市受到供過於求影響，房價才會由漲轉跌，因此必須等到大部分的空屋都消化殆盡，才是房市止跌的時機。

對此，天時地利不動產總經理張欣民也在聯合報撰文表達相同看法，張欣民認為，台灣房市只是呈現「逐漸凋零」的趨勢發展，但是要「崩盤」並不容易，「許多泡沫化指標看起來嚇人，但也是嚇人指標罷了」。

原文網址: 還在等崩盤？　專家：房價最深跌1、2成 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/389094144388.html