好房網News記者蔡孟穎/整理報導 高

雄房市買氣冷冰冰,2016上半年建物買賣轉移數量創縣市合併後新低,剩不到1.5萬戶,儘管建案不停推出讓利求售,根據房仲統計實價揭露資料,今年前7個月總價超過4千萬的豪宅,僅成交33戶,每月平均不到5戶,大幅減少6成。

2016年前7個月豪宅銷售量平均不到5戶,較去年減少6成(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

高雄豪宅國硯。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

根據內政部最新資料顯示,2015年新建案待售餘屋量,高雄以9262戶位居全國第二,連過去2年,每月成交件10~12件的售價4千萬以上豪宅,今年前7個月平均只賣4.7戶,連豪宅主力戰區鼓山區也僅剩不到2.6件,永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢向蘋果日報指出,不少購屋族認為房價還可能有1~2成下修空間,持續觀望是豪宅買氣大幅下滑主因。

房市名嘴Sway在節目《57新聞王》中表示,消費者眼睛都是雪亮的,若以三民區18.8萬的價格,高雄居民普遍覺得太貴了,根本沒讓利,3年前到高雄時也是掛1字頭,以天龍國思維蓋的公設,如游泳池、健身房等高雄人不要的東西,當地人不愛、就算豪宅2字頭也不會買。

而在地網友也紛紛表示:「大樓公設比這麼高,幾百萬拿去買用不到的東西,不如買舊公寓」、「高雄有錢人一般都喜歡住透天厝、買地蓋屋」,認為傻傻買高雄豪宅是白老鼠的行為。

原文網址: 「天龍國式」豪宅行不通 高雄人:不當白老鼠 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/145493144938.html

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