追求居住正義　與其空屋不如占屋？－青春-房仲物語

文／蔡志雄

最近常見有人拿著手機遊走在馬路上，轉寶貝球、抓神奇寶貝，還有人三五成群一起搶占道館，這讓我想起荷蘭的占屋行動……

在現實社會裡，有些事情可以把門關起來，把「真的」說成是「假的」，但虛擬世界裡，就算是「假的」，只要把手機螢幕打開來，一切都變成「真的」，最近流行的寶可夢不就是這樣嗎？抓到亞洲限定版的大蔥鴨，應該比吃一隻烤鴨還開心。

全民瘋寶可夢(好房網news記者陳韋帆攝影)

不只能抓，還能占領道館，即便呈現紅、黃、藍表示有人占領的道館，也可以派最厲害的寶可夢去爭奪，換自己的寶可夢住進去，便成為自己的道館。

搶占虛擬的道館其實有點不夠看，早從一九六○年代起，荷蘭就興起占屋運動，只要是閒置一年以上的房子，不用破壞門鎖非法入侵的方式進入，而在屋內放置桌子、床和椅子，證明居住事實，就可以請警察登記擁有空屋的居住權。

台灣也有高達百萬戶以上的空屋，能不能像玩寶可夢占領道館一樣來個占領空屋行動？當然不行，這樣做會觸犯侵入住居還有竊占罪，就連荷蘭都在二○一○年將占屋行為列入刑法規範，變成非法行為了。

難道占屋已變成遙不可及的夢想了嗎？錯了，在網路世界裡，「虛擬的」就是「真的」，像是網路商城，難道是「假的」？當然不是，虛擬商城甚至把真的百貨公司打得落花流水。而且網路商城不用店面，連帶也會影響店面的租賃需求降低，幸好人不能住在虛擬的空間裡，要不然連提供居住的房東都慘了。而網路和電子商城何嘗不是另類虛擬網路真正占領道館的行動？

瞭解不動產最好的方式就是靠一雙腿實際走看看，寶可夢應該是有史以來讓最多人走出去戶外的工具，玩玩寶可夢不但兼顧運動，還可以了解大街小巷的不動產，倒也不錯。只是寶可夢的熱度是不是「暫時的」，就讓我們繼續看下去了！

蔡志雄　（本專欄僅代表專家個人觀點）夫妻合買房　產權與資產分配保權益