好房網News林美欣/整理報導

不結婚、不工作、不出門。日本策略先生大前研一觀察,日本新世代進入了「低欲望社會」,年輕人喪失成功欲,只在乎小確幸,不願意再承擔任何風險,包括結婚或是背負幾千萬的房貸,也因此再低的利率也再不能刺激消費,改善經濟。

日本年輕世代不結婚、不工作、不出門,大前研一認為日本進入「喪欲社會」 (王琡閔攝影)

日本京都 和服 日本街景 (王琡閔攝影)

東海大學日本研究中心主任陳永峰也在《國民大會》節目中說,日本以前的「草食族」現在已變成「絕食族」的無欲世代。房地產也已經超過20年沒漲過,「現在去日本買房子的台灣人,賺錢的很少」。第1、房價不漲,第2、少子化已經不需要這麼多住宅,第3、經濟不景氣也不需要更多辦公室,只有短期需求,「長期來看是絕對不會漲」。

陳永峰分析,少子化等因素,日本房價已經20不漲。(翻攝節目Youtube畫面)

東海大學日本研究所中心主任陳永峰@國民大會節目(翻攝節目Youtube畫面)

陳永峰觀察,台灣年輕世代跟日本相似,「努力就會成功」的那一條線不見了,「怎麼努力都到不到那裏」,反過來只好自我放棄,且「日本人完全否定靠爸」也極不推崇當「富二代」,因此,利率再低,也激不起貸款購屋慾望。

日本經濟不振,房市也難翻身,想前進日本買房投資者除了了解日本社會現況,更要掌握外幣匯差。日圓自川普當選美國總統後,貶幅超過1成,赴日旅遊大利多,不過,若要赴日置產,除非自住,投資恐非好時機。

原文網址: 「喪欲」危機…利率再低也不背房貸了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/207643148607.html

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