青春-房仲物語

中古屋房價助攻　桃園「這區」超車成房價最貴區

好房網News記者唐主桂／綜合報導

桃園市9月份實價登錄資訊出爐，龜山區的平均房屋單價來到近期新高的23.6萬，成為桃園市房價最昂貴的行政區。

龜山區超車桃園區成為桃園市房價最高的行政區。示意圖／擷取自pixabay

桃園市9月買賣登記案件量共計5,237件，較前月減少224件，減幅約為4.1%，不過較去年同期則增加1,216件，幅度約為30.2%。

桃園市地政局選取了7大重點行政區的住宅房價做比較，過去平均房價最高的桃園區在9月份平均單價從每坪24.1萬元滑落到22.3萬，而龜山區從去年9月以來房價一路上揚，去年9月每坪僅需19.8萬的龜山區，今年9月房屋單價來到23.6萬，成為桃園市房價最貴的行政區。

對比其他行政區，龜山區的新成屋平均單價為27.6萬，與中壢區相同，略低於桃園區，造成龜山區房價超前的原因是因中古屋房價，桃園區9月中古屋房價每坪為21.4萬元，不過龜山區則為23.5萬，讓整體房價高過了桃園區。

如果比較大樓及公寓交易均價，桃園市9月份大樓房價平均為每坪20萬元，較8月份下跌3.8%，也較去年同期的每坪20.3萬元下跌1.5%；公寓單價則為13.2萬元，較前月下跌5%，但比起去年同期12.3萬元的價格上漲7.3%。

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