青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

等都更真的不如等地震嗎？面對蔡政府力推都更，研擬祭出容積獎勵、租稅優惠，仍有多數專家學者表示不看好，更有8成建商受到利益考量和住戶整合困難等原因，選擇放棄說掰掰，但新北市有一處居民反而是想都更，卻遇到「國家級」釘子戶，想動都動不得。

新北市中和區景平路巷弄內的老舊透天厝，原想透過自辦都更改善生活品質（圖／截取自Google map）

蘋果日報報導，位於新北市中和區景平路巷弄內的老舊透天厝，不只屋齡已超過40年，過於狹小的巷弄，也有著火災時救援困難的隱憂，住戶原本想透過自辦都更，改善居住品質，但沒想到緊鄰一旁的台鐵局土地婉拒都更申請，造成推案遲遲無法進行，台鐵局也慘遭當地居民痛批，只顧自身利益，不顧當地住戶安危。

受居民委託整合的建設公司向蘋果日報表示，因台鐵局不願加入都更，都更後仍無法解決居住品質，建商更拿出《都更條例》中，「公有地應配合都更推行」規定，將問題拋向台鐵局。

對此，台鐵局開發科科長謝武昌回應，並非不願配合都更，是土地另有規劃，將作為地上權開發，並認為即便排除台鐵局土地，都更案也能進行下去，對於居民指控無法臨路、車子開不進去，是建商應該想辦法解決的，不該「先射箭再畫靶」，更不該誤導居民。

房產專家Sway則透過蘋果日報表示，台鐵如果有公益性規劃，就沒義務參與民間都更，此個案無關台鐵局，仍可以進行，直批建商不要看到利益大餅就想吃。

原文網址: 他們好想都更　卻遇「國家級」釘子戶 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/990650148644.html