青春-房仲物語

新北市青年住宅中和段上午正式開工動土。記者侯永全／攝影

新北市中和區青年住宅今天動土，以BOT開發營運，預計105年完工啟用，提供978戶「只租不售」的優質青年住宅，未來租金將由3家以上不動產估價師估算市價租金，開放在新北市設籍、就業就學的20到40歲青年承租；其中30%將規劃336戶優惠戶，以市價八折出租給較弱勢青年。

上午動土儀式由市長朱立倫和日勝生集團董事長林榮顯共同主持；中和區青年住宅基地面積近1公頃，是國內首宗地方政府以BOT案興建大戶數的社會青年住宅，座落於中和區景德街與秀峰街交叉口，鄰近興建中的捷運環狀線景平站，除了納入綠建築規劃，並將設置公托中心和市民活動中心。

城鄉發展局局長張璠表示，中和區青年住宅採BOT模式開發興建，未來全案的70%作為青年住宅使用，其餘30%則為BOT附屬事業，將興建住宅與商業設施出售使用權；將規劃單人套房、二房、三房等三種房型，坪數含公設比分別為9─14坪、23─25坪與33坪；套房共810戶、兩房99戶、三房69戶。從年齡、單親家庭、中低收入戶等條件納入審核比重，開放在新北市設籍、就業就學的20到40歲青年承租；其中30%將規劃336戶優惠戶，以市價八折出租給較弱勢青年。規劃兩年一約，租期最長可達六年。