青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

議價是買房必經過程，想用心中的理想價格買到房子，卻碰上態度很硬的屋主，你會就此罷手不談嗎？別只是空等房價落底！專家告訴你，越抗拒跟賣方打交道，房價只會越難跌。

專家替購屋族打氣，就算是新手也不要害怕面對面議價（圖／好房資料中心）

「理想的價格」不會從天而降！房市觀察家傅恪恩在商周財富網撰文表示，新手買房千萬別怕議價，人人都希望房價跌，沒人去議價當推手，誰來讓屋主修正行情觀？建議購屋族不要害怕出價，把心裡的價格丟出來，探對方反應，更不要害怕見面談，談不成也能當練習、長經驗。

鼓起勇氣出門議價後，資深財經記者洪佩玲則在鉅亨網分享議價3個小撇步：

1.兵分多路人馬：找一群朋友分組去探詢價格，運用不同的話術，可能得到的價格也會有所不同，從中選擇最便宜的再去簽約。

2.調查屋主財務狀況：看到有興趣的物件，可以找房仲業務了解屋主背景、房子購買時間，藉此打聽賣方財務狀況，若對方急於脫手，談個好價格就不難。

3.先議單價：一下子議總價，會容易讓屋主感覺自己吃虧了，但從單價下手，容易比較沒感覺，往往可以議到不錯的價格。

原文網址: 「讓房價跌是共業」　議價不能忘記這些事 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/112030166584.html