青春-房仲物語

中國時報 林偉信／台北報導

《土地稅法》第39條規定，《都市計畫法》指定的公設保留地徵收前移轉免徵土地增值稅，但非都市土地被規畫為交通用地卻無法減免，大法官會議認為，土地稅法的規範與憲法保障的平等權不符，宣告部分違憲，相關機關應在兩年內完成修法；財政部對這類土地無免稅的函示規定，即日起不再援用。

司法院祕書長呂太郎說明釋憲結果。林偉信攝

在台南種白甘蔗的蘇姓男子，6年前出售善化區土地，他向台南市稅務局申請農業用地證明及免徵土增稅，但市府認為他的土地有50平方公尺種甘蔗，另422平方公尺供道路使用，非農業使用不能免稅，要他繳稅20萬多元。

蘇男不服提訴願遭駁回，打行政訴訟敗訴確定後，主張土地稅法及財政部的函示，對於非都市土地的交通用地無法適用土增稅免稅的規定違憲，聲請大法官會議解釋。大法官會議5日作成779號解釋，非都市土地如經編為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，其使用受限制，流動性、市場交易機會及價值，因政府的政策法令受不利影響，與都市計畫法指定的公設保留地相當，理應等同處理。

大法官認為，非都市土地經編定為交通用地不在土地稅法免徵土地增值稅範圍內，違反平等原則，應在2年內修法。

原文網址: 非都市交通用地徵土增稅違憲 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/174517232268.html