青春-房仲物語

好房網News記者羅力元/整理報導

雨遮新制將於2018年元旦上路，有專家分析，這樣還是有投資客轉手賣出加價的問題，也有名嘴直接說雨遮大小取決建商良心，只要是一整圈的雨遮，就是不要買。

雨遮新制將於2018年元旦上路。（好房資料中心）

內政部去（2016）年底通過「地籍測量實施規則」修正草案，明定2018年起，預售屋、新成屋的「屋簷」、「雨遮」將不計入附屬建物。高源不動產估價師事務所所長陳碧源在聯合報上分析，投資客在預售時買入不計價的雨遮、屋簷，等到新成屋時再列入可售面積，也等於多出好幾坪的價差，動輒上百萬元。

好房網TV主持人、房產名嘴Sway曾在名家專題撰文直言，買屋看房只要看到外觀有一整圈的雨遮，就是不要買。Sway說，雨遮是一眼看出建商有沒有良心的地方，沒有雨遮雖然不代表有良心，但是一整圈的雨遮說明這類建商有偷坪數坑錢的問題，甚至可能也在其他地方偷工減料。

Sway說，雨遮的大小取決於建商良心，「只要是看到雨遮一整圈、寬一公尺、跟土星環一樣的那種房子，建議別碰。」

原文網址: 雨遮新制解決虛坪？ 名嘴：取決建商良心 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/578106172857.html