永慶統計捷運宅十大熱點出爐　最夯的是這裡… @ 青春-房仲物語

好房網News林美欣／台北報導

大台北生活圈捷運依賴度高，永慶房產集團根據實價揭露資料統計去(2017)年前10個月最熱門的捷運宅交易排行榜，前十大中橘線占6名壓倒性占比，不過單站交易量冠軍為藍線的亞東醫院站。

前十大交易捷運宅，橘線就占了6名(景安捷運站／好房News記者陳韋帆攝影)

潭美颱風,大雨特報,雨景,大雨情境照,捷運景安站,颱風夜景照,民眾在捷運屋簷下躲雨,淹水。(好房News記者陳韋帆/攝影)

亞東醫院站NO.1 　七張站、景安站緊追在後

永慶房產集團根據實價揭露資料統計，捷運亞東醫院站附近交易量超過500戶，榮登捷運宅交易王，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，成交路段中有大批為合宜路的浮洲合宜宅物件，共約220件。此外，華東街與南雅南路二段上的家傳與遠揚加州社區也有各約50戶的交易量。

七張站與景安站分居二、三名，交易量超過450戶，謝志傑表示，捷運七張站附近大型社區林立，尤其集中於寶橋路與中興路一帶，據資料統計，中興路二段的圓頂社區大樓交易量達約270戶，成為捷運宅熱門交易第二。排名第三的景安站，熱門交易社區有南華路的雙喜園以及中興街的新歐洲等社區，景安站具有雙捷運站題材，加上平均房價約4字頭，中古大樓或公寓有機會找到3字頭的物件，房價相對實惠以及生活機能佳，成為自住客或捷運通勤族購屋的選擇之一。

橘線有6站進榜前十名　其中4站平均房價僅3字頭

排名前十的捷運站中，橘線的中和新蘆線就有6站進榜，堪稱捷運線房市熱點最多的路線，謝志傑說明，捷運橘線是新北市中和、永和、三重、蘆洲與新莊區進入台北市重要的捷運路線，進榜的捷運站中有4站平均房價僅約3字頭。平價捷運宅能吸引區域的換屋族或是預算有限的首購族，而位於地段好的捷運宅，區域房價已修正或屋主有讓利，就能吸引買方進場購屋。

謝志傑提醒，統計熱門捷運宅不少是新成屋交屋所帶動，但預售與新成屋市場銷售面臨賣壓，建商已開始調整銷售產品貼近買方需求，降價銷售是最直接吸引買方看屋，未來餘屋出清的情況會更明顯，成交價格可能影響周邊房價的走勢，屋主需多留意行情波動。

2017年1-10月熱門捷運宅交易量排名