青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／整理報導

農曆年前花蓮驚天一震，震毀市區多棟建物，也震醒民眾對建築安全的注意，不少人將肇因導向「地震帶」、「軟腳大樓」釀禍，而究竟何為軟腳大樓？地震帶上房屋真的比較容易倒塌嗎？今天（27日）好房網TV《Sway說》直播節目中，由結構技師戴雲發來解析這些問題。

安全住宅須同時兼具兩大重點，一是優良結構系統設計、二是精準確實施工品質。建築安全履歷協會理事長戴雲發建議，興建時最好採用系統鋼筋工法，把鋼筋模組化後，再交由工人施作，減少工人漏接、接錯鋼筋情況，降低犯錯及人為疏失。

好房網TV《Sway說》直播節目邀請結構技師戴雲發到場。圖／好房TV

掌握建築結構安全後，還得避開斷層帶周邊嗎？先前花蓮強震後，發現倒塌建物位於米崙斷層帶上，引發不少民眾恐慌，不過戴雲現勘後得出結論，「不安全建築才是造成人員傷亡的主因」。

他指出，地震導致房屋倒塌是事實，不過背後真正主因是，不安全的建築結構，經多年觀察發現，震後倒塌的建物具有的危險基因，包括大L型、大T型、大U型的社區風險較高。

除了避開大L、大T、大U等風險較高社區外，戴雲發指出，早期政府對施工、地震力規範未完善，若為了美觀將一樓公共空間挑高、隔間牆敲除，就容易變成軟腳大樓，一旦遇強震後果不堪設想。

網友好奇難道只有大樓會倒塌？戴雲發解釋，普遍一般公寓沒有開放空間，自然不會有改建或通透隔間問題，所以軟腳機率也降低；但發現真正住在軟腳屋內，也可要求管委會健檢。

原文網址: 好房網TV／專家帶你看　這就是軟腳大樓 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/191023191831.html