青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／綜合報導

大安區安和路一處中古豪宅，今年2月出現一戶慘賠2100萬元，而當地房仲認為，此案算是特例，其實並不對地區行情造成影響，而屋主賣屋應屬資產配置。

根據實價登錄揭露，北市大安區安和路「東帝士花園廣場」20樓一戶今（2018）年3月以1.1億元出售，單價約84.5萬元，也是該社區實價登錄的新低價，而原屋主在2016年8月以1.31億買進，約賠了2100萬元。

北市大安區安和路「東帝士花園廣場」20樓一戶今（2018）年3月以1.1億元出售。（好房網新聞中心）

永慶房屋安和直營店店長羅仁傑分析，近來房市進入盤整期，價格已難回到高點，而此案成交價雖然接近當地合理行情，但以這樣的價格售出，只能算是特例，而目前這社區均價約在每坪90萬元上下。

羅仁傑指出，屋主應該屬高資產族群，房屋買賣出手都是資產配置的一部分，要說賠售可能不至於。

東帝士花園廣場位於大安區安和路二段，是敦南安和一帶稀有的純住宅社區，總戶數共237戶，社區有警衛，生活採買可至遠企購物中心、臨江市場等，社區也近敦南辦公商圈，眾多銀行臨立，該社區屬明星學區，可選擇立人、建安、仁愛國小，大安、仁愛國中等明星學校。

東帝士花園廣場是東帝士集團全盛時期的建案，也是早期知名豪宅，社區住戶名人雲集，從前副總統蕭萬長、前中華開發總經理胡定吾、資深電視人盛竹如、菲姐都曾住過此社區。

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