好房News記者沈廷君/綜合報導

大台北地區今年前4月的推案量暴增,較去年同期整整多出逾80%的建案,且成交組數、來人組數等指標都逐月增加,顯示今年房市延燒至329檔期仍降不下來的熱度。不過針對520檔期將至,國內普遍認為受到持續消化前一檔推案量的影響,推案量不會太大,但仍看俏整體檔期。
 
桃園地區推案量大暴增,但接下來的520檔期恐只會微微成長。(圖/好房資料中心)
 
房仲業者分析,由於去年整體買氣太過低迷,不少建商壓到329檔期一次爆發推案,尤其光是桃園地區較去年同檔暴增高達逾185%,總金額達到1200億,將近占了大台北地區全推案總量2900億的一半,加上4月風向球先前再亮起第4號綠燈。今年房市的高溫,預期也將延燒至520檔期,特別是中低價位產品可望持續發燒。
 
不過由於將屆滿2年的奢侈稅將進行檢討,很可能有許多房屋在市場上釋出,房市受到的影響大小勢必要仔細觀察,而倘若未來將延長課稅的持有房產年限,抑或是調降稅率等,勢必波及到房市並影響下半年的整體市況。
 
資料來源:好房News

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()