青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／綜合報導

近2年房價已經熱燒到五都之中的高雄、台南，而去年下半年至今則屬房價3線城市如花蓮、彰化、屏東等地房價上漲，而今年東台灣出現2大房價飆漲題材，包括北宜直鐵及普悠瑪正式行駛，6月的花東鐵路電氣化更將使「東台灣一日生活圈」成形，當地過往被外界認為「房價親民」，如今有交通建設加持，恐怕房價也回不去了。

花東房價隨著交通建設、輪漲效應，終於揚眉吐氣。（好房資料中心）

延宕8年的北宜直線鐵路拍板定案，最快2026年完工，通勤族將可搭乘普悠瑪或太魯閣號從宜蘭直達南港，隨著利多消息釋出，近期已經反映在房價上，全國不動產宜蘭礁溪加盟店經理簡龍裕表示，近期買氣熱絡，5成以上的買方為外地客，目前中古屋大樓成交行情落在每坪20至22萬元。

耗資254億元、施工6年的花東鐵路電氣化將在6月通車，未來台北至台東乘車時間約3小時，而目前台北、花蓮的普悠瑪號也僅2小時。根據花蓮地政事務所統計，2013年不動產買賣移轉較前年同期增加2652件，增幅逾2成。

台東房價目前也因「輪漲效應」有穩定上揚趨勢，目前台東新站商圈周邊新透天成交總價約750至850萬元，舊站商圈中古透天總價約560至650萬元，半年房價已經漲價超過2成。

原文網址: 東台灣淪陷！  親民房價搭火車一去不回 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10683665073.html