好房News記者蔡佩蓉/綜合報導

近2年房價已經熱燒到五都之中的高雄、台南,而去年下半年至今則屬房價3線城市如花蓮、彰化、屏東等地房價上漲,而今年東台灣出現2大房價飆漲題材,包括北宜直鐵及普悠瑪正式行駛,6月的花東鐵路電氣化更將使「東台灣一日生活圈」成形,當地過往被外界認為「房價親民」,如今有交通建設加持,恐怕房價也回不去了。

花東房價隨著交通建設、輪漲效應,終於揚眉吐氣。(好房資料中心)

花蓮(好房資料中心)

延宕8年的北宜直線鐵路拍板定案,最快2026年完工,通勤族將可搭乘普悠瑪或太魯閣號從宜蘭直達南港,隨著利多消息釋出,近期已經反映在房價上,全國不動產宜蘭礁溪加盟店經理簡龍裕表示,近期買氣熱絡,5成以上的買方為外地客,目前中古屋大樓成交行情落在每坪20至22萬元。

耗資254億元、施工6年的花東鐵路電氣化將在6月通車,未來台北至台東乘車時間約3小時,而目前台北、花蓮的普悠瑪號也僅2小時。根據花蓮地政事務所統計,2013年不動產買賣移轉較前年同期增加2652件,增幅逾2成。

台東房價目前也因「輪漲效應」有穩定上揚趨勢,目前台東新站商圈周邊新透天成交總價約750至850萬元,舊站商圈中古透天總價約560至650萬元,半年房價已經漲價超過2成。

原文網址: 東台灣淪陷!  親民房價搭火車一去不回 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10683665073.html

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