青春-房仲物語

買賣雙方諜對諜　屋主上演讓利「糾結戲碼」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

國泰金控今（20日）發布7月國民經濟信心調查結果，隨著中美貿易戰加劇，恐波及各國經濟體，調查結果也明顯處於悲觀。7月民眾的景氣現況樂觀指數與展望未來樂觀指數，均呈現連續5個月下滑；在「不動產買賣時機」項目更發現，有71.3％認為現在不是買房時機，25.1％認為現在是賣房時機，換句話說，買賣雙方對價格撮合又陷入膠著。

▼ 買方期待房價跌價擴大，但屋主又糾結不想讓利。（好房網News記者陳韋帆攝影）

國泰金控該調查報告指出，目前經濟信心續降、消費意願轉弱，加上薪資上漲現況與預期指數同步出現較大幅度下滑，顯示民眾對整體勞動市場的展望更為保守。此外，大額消費意願指數滑落至-8.5，耐久財消費意願也降至-25.0，兩者同步來到2015年12月以來的低點，將造成下半年整體消費動能轉弱。

至於股市散戶受到中美貿易戰影響，股市樂觀情緒與風險偏好態度明顯受挫，尤其美國聯準會持續升息造成金融市場震盪加劇。7月股市樂觀指數走降至-26.6，風險偏好指數也明顯轉趨保守，大幅滑落至-12.5，為2017年2月以來的新低。

目前全球處於經濟不確定性，本次在不動產市場的選項中，買賣時機又擴大背離度，有71.3％認為現在不是買房時機、58.8％認為現在不是賣房時機，換句話說，買賣雙方對價格撮合又陷入膠著，這也是6月買賣移轉棟數月減8.2％的因素之一。

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