青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

台北市中山區穩坐交易熱區！根據台北市發布的12大熱門生活圈，其中第1及第4名都位於中山區，分別為新生北路二、三段及晴光商圈生活圈，2區同樣都位於捷運中山國小站周邊，生活機能完善，且價格較台北市中心平價，也衝高整體成交量。

捷運中山國小站周邊2大生活圈位居北市12大交易熱區。(好房News記者陳韋帆／攝影)

根據台北市地政局統計實價登錄資訊發布數據顯示，台北市12大熱門交易生活圈，中山區新生北路二、三段拔得頭籌，由於公寓每坪房價約35~50萬元，6樓以上的華廈及大樓每坪房價40~60萬元；而晴光生活圈公寓每坪房價40~50萬元，華廈、大樓每坪50~60萬元。

由於新生北路、晴光生活圈有捷運中山國小站通行，鄰近農安街、雙城街夜市，生活機能完善，由於地理位置距離台北市核心地段近，但房價卻親民許多，加上2房小宅趨勢延燒，讓這2區成為房市交易績優生。

目前區內銷售預售案包括「將捷心裡画」、「忠泰M」，也都反映銷售反應不錯，「將捷心裡画」專案經理李建正表示，目前買方仍以換屋兼置產型客戶為主，由於區域小宅買氣佳，也連帶反映至個案銷售買氣。

而規劃坪數為87、95坪的大坪數建案「忠泰M」，該案銷售人員指出，目前買氣呈現穩定狀態，但大坪數產品仍難免受QE退場的心理因素影響，成交稍趨鈍化。

資料來源：好房News

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